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[摘要] 据房天下数据监控 数据显示,9月合肥预计有52家楼盘计划推新,其中纯新盘达14个,加推楼盘38个,总房源入市量近万套。政务区0盘0套房源入市,经开区仅5盘入市。金九月,市场房源现房荒。
据房天下数据监控 数据显示,9月合肥预计有52家楼盘计划推新,其中纯新盘达14个,加推楼盘38个,总房源入市量近万套。政务区0盘0套房源入市,经开区仅5盘入市。金九月,市场房源不够充足。
据房天下数据监控 数据显示,自2016年以来,政务区备案房源数在逐渐减少(除却受限贷新政影响的6月份)。金九银十 销售月,政务区0套房源预入市,是该区房源再度 又多了个理由。
细数政务区房源,从市场动态监控来看,确实房源紧张。
融创合肥壹號院(点击查看楼盘详情),预计下半年首开(非9月),天鹅湖板块 项目,入市价格3万/平米。
天珑广场(点击查看楼盘详情),预计下半年加推11#,目前在售商铺和公寓,均价12000元/平米,物有所值的天鹅湖板块居所。
文一 首府(点击查看楼盘详情),自4月份以1.4万元出售前期房源以来,截止到目前都房源挂0中。预计后期加推37#,而具体房源入市的时间,也会影响该项目的销售价格。参考4月份价格,下次开盘应该在1.5万元/平米以上。
保利香槟国际(点击查看楼盘详情),房源已售罄,剩余商铺少量在售,均价20000万元/平米。
文一·品一墅(点击查看楼盘详情),低密度联排别墅少量在售,后期还有房源加推。
总体来看,政务区房源多以高价、房少自居。加之该区供出高价地块有限,未来该区入市房源将以 、低密度未特点。真正的富人区会以政务区辐射至别的区域。
据房天下数据监控 数据显示,9月份,经开区仅5盘入市。其中加侨悦湖公馆260同安住宅、华邦观筑里170套住宅、世茂翡翠首府住宅套数待定有加推;合肥启迪科技城写字楼首开,葛洲坝玖珑府加推写字楼和商铺。相比上半年,入市房源并不多。金九月,依然处于地热期,这有可能跟6月份猛推房源导致的后期房源不足有关系。
经开区配套日益完善,以明珠广场为 的商圈,翡翠湖版块和南艳湖板块楼盘都炙手可热。
明珠广场算是经开区的商业 ,也是市内通往郊区的一个交通换成枢纽。成熟便利的商业配套导致周边楼盘价格攀升,房源供不应求。
金大地时代天街(点击查看楼盘详情),目前在售40-60平米公寓,均价11000元/平米,离明珠广场比较近,地理位置较好。
尚泽大都会(点击查看楼盘详情),前期住宅已经售罄,目前4.5米挑高LOFT在售,均价9000元/平米。
翡翠湖板块,以天然的湖泊风景为后花园,与安徽高等 安大和合工大为邻,真正的人才书香之地。位处此处的世茂翡翠首府(点击查看楼盘详情)自然成了买房 ,据悉,世茂翡翠首府项目的房源并不多,开盘可买到,也要拼尽人气。
禹洲天境(点击查看楼盘详情)前期房源已经售罄,商铺在售,首付50万起,均价12000元/平米。
南艳湖板块热门楼盘,合肥海恒·金屿海岸(点击查看楼盘详情)12#楼8月21日开盘日磬,均价13298元/平米,目前暂无房源在售。
依澜雅居(点击查看楼盘详情)前期房源已售罄,目前无房在售。
本期为您播报政务经开在售热门楼盘。
华润 凯旋门400-890-0000 转 663496
推荐理由:天鹅湖板块热门楼盘,品牌房企华润打造的 住宅,下半年有加推。
效果图
动态:华润 凯旋门前期住宅房源已售罄,暂无住宅房源在售。目前在售商铺,主力户型面积为170-330㎡,价格36000-47000元/㎡不等。在售1期和2期车位。预计2016年下半年加推三期3#,主力户型面积为114㎡、140㎡、147㎡、162㎡、176㎡,价格未定,共推250套房源,预计2018年3月31日交付,具体开盘时间未定,目前还未 。
交通状况:13、166、129路安徽合肥体育 站下
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