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合肥房价20000天花板已破 刚需们该何去何从?

来源:合肥房天下 2016-08-30 00:30:00

[摘要] 曾经,20000元/㎡一度被视作合肥房价的“天花板”。如今一些楼盘高层的价格已经接近20000元/㎡,不少楼盘洋房和别墅的价格已 过20000元/㎡。

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本月,滨湖区某W姓高端盘一楼栋的备案价出炉,该楼盘房源为复式结构,均价约每平方米25000元,有一套售价33823.9元/平方米。这一价格,可说是合肥楼盘备案价的高 纪录。

曾经,20000元/㎡一度被视作合肥房价的“天花板”。两年前政务某高端楼盘面世之时,试探市场的报价是20000元/㎡。这个楼盘当时堪称“天鹅湖板块”的豪宅标杆代表,且是非毛坯交付。尽管如此,这一价格在当时的合肥市场仍被直呼“天价”。

现在,20000元/㎡的房价在很多合肥市民看来已是见怪不怪。新房市场,今年以来面市的高新区的洋房、庐阳区四里河板块的高层等,售价都直奔20000元/㎡;政务区的二手房均价也已经在几个月前突破20000元/㎡。更别提庐阳区、蜀山区等地的学区周边房,那里的房价已在25000元/㎡左右。

对于在合肥首次置业的刚需人群来说,单价在10000元以下的楼盘已经不多见了,基本上都以县域居多;而售价在12000~15000元一平方米的楼盘,也成为刚需主力目标。

曾经的豪宅价,如今变成刚需价,然而这一切变化仅仅才过了大半年的时间。对于刚需们来说,挑选的余地已经越来越小!今天小编就给大家推荐几个“稀缺”的刚需楼盘,以供置业参考!


当代MOMΛ未来城400-890-0000 转 835504

 

效果图

动态:当代MOMΛ未来城高层G-19#已于8月28日开盘售罄,共128套房源,主力户型面积为89平米、104平米,均价8600元/平米,1个单元,2梯4户。预计2016年9月初推出洋房B1#和高层10#,洋房B1#推约30套房源,主力户型面积为125平米,价格未定。高层10#共推120多套房源,边户主力户型面积为122平米,中户主力户型面积为97平米,1个单元,2梯4户,价格未定。本站将持续关注!

推荐理由:据了解旁边规划少荃湖城市湿地公园和二十埠河廊道公园,加一起将近九千亩地,未来周边环境宜人。

交通状况:公交:302、301磨店站下驾车:东方大道、郎溪路

物业地址:合肥新站区磨店前岭路以东、东方大道南北两侧

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2019年12月30日G7\nG6\n交付,交房后居住氛围就更浓了。毛坯房,可以按自己的想法进行装修,只是相比麻烦一些。

2019-10-04 13:09:30 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

周边有一些配套而且以后这地段升值,所以小区有升值空间。该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。

2019-09-21 22:33:14 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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