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[摘要] 根据房天下数据研究 监测数据显示,2016年12月1日-12月31日合肥市区内累计成交商品住宅2784套,新站区成交1057套夺月度销冠,三县成交成下滑趋势明显。
根据房天下数据研究 监测数据显示,2016年12月1日-12月31日合肥市区内累计成交商品住宅2784套,合肥三县累计成交商品住宅909套。
新站区成交1057套,销量连续两个月领跑九大区,隆昊昊天园、朗香书院、陶冲湖•别院、力高君御世家12月备案较多,促使新站区位居九区销冠之位。
长丰县住宅成交44套,肥西县住宅成交641套,肥东县住宅成交224套。三县销量下滑明显,合肥楼市调控效果显现。
相较于之前三县火爆,12月以来三县楼市降温明显。多数购房者观望情绪浓厚,购房趋于理性,更多的考虑楼盘的区位、 、价格等。部分购房者也在等待楼市拐点的到来,楼盘整体销量下滑明显。但近期,从成交数字来看,市区和三县的市场都在满满回归理性。
据房天下数据监控 和购房者心态调查报告显示,限购政策从一方面打压了 客,但同时外来买房刚需人群也被限制,因此,现阶段购房人群锐减;另外,合肥房价经过了2016年的加速上涨,门槛已然高入天际,目前的房价对于刚需而言,依然是高不可攀。购房门槛阻拦和购房人群锐减的实际现象与 的调控政策相对立,未来一年,合肥房价主调是以稳为主,稳中有降的可能性也或将存在。
推荐理由:北城世纪城,是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥打造的第二个复合型地产项目,目前项目规划共三期,总建筑面积约630万平方米。
效果图
北城世纪城基本信息 | |||||
单价 | 均价13900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长丰世纪城 |
户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(109.00㎡)二居室(92.90㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日雅徽苑13#入住 | 开盘时间 | 2016年9月4日荣徽苑8#已开盘 |
交通图
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