透视国内房地产市场 投资客与刚需该何去何从?

来源:房天下 2017-03-16 00:00

[摘要] “房产税”、“两会房地产”等成为楼市话题,是国家稳定楼市健康稳定发展,践行“房子不是用来炒的,是用来住的”而实施的一系列举措,透过中国的房地产市场,你的房子是否买亏了?什么时候才是佳的购房遇?

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近期“房产税”、“两会房地产”等成为楼市的热点话题,这都是国家政府稳定楼市健康稳定发展,践行“房子不是用来炒的,是用来住的”而实施的一系列举措,透过中国的房地产市场,你的房子是否买亏了?什么时候才是佳的购房机遇?

从中国银行行长周小川答记者问透视房地产市场趋势

根据周小川回答记者提问时,记者问他,在2016年全国新增贷款总数是12.65万亿,其中5.68万亿用于住房贷款,占比40%,这个比例是不是太高了?周小川其实没有正面地回答比例究竟是高还是低,但是他讲了另外一番道理,他说房地产贷款看起来是用于购房的,但实际上支付给开发商以后,开发商会把它再一次地支付到其他的整个产业链里去。比如,会用来支付工程款,用来购买原材料等。因为房地产市场是上游产业,整个产业链很长,对下游经济会有很大的拉动作用。

这个回答在一定程度上肯定了住房贷款对整个国民经济的拉动作用,至于40%的比例高了还是低了,其实已经不重要。展望到2017年,周小川说,住房贷款还是会比较快速地发展,可能随着房地产政策的调整,会适度放缓。

这些回答都很有技巧,周小川回答的问题越来越有像美联储前任主席格林斯潘的方式,很少用肯定的句式说高了还是低了,好了还是坏了,都是模棱两可的回答。从中可以读出的信息就是,2017年,银行对房地产产业的支持会一如既往,甚至会加大力度。至于房地产市场会不会迎来一波新行情,其实是可以观察的,尤其是2016年随着北上广深这样的一线城市房价大幅飙涨,各地都先后出台了比较严厉的限购措施。

到今年,随着经济形势地变化,这些限购措施如果慢慢解禁,人为压抑住的购买力会不会集中爆发,形成一轮新的行情,这是值得大家关注的。房地产贷款是整个产业链条中重要的一环。(中国之声特约观察员 张天蔚)

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    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

    就是不知道门窗水电质量好不好?物业管理怎样?小孩幼儿园就读贵不贵?开发商能不能往房质量搞好而且守信用?期待!

    2017-10-10 19:43:51 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    新楼盘说开了,去看了下,感觉后期环境也还可以,对面说是在建的樊洼湿地公园,距离地铁口也不远,未来感觉还是可以的

    2017-09-08 11:15:00 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    亲自去现场看了,一片混乱

    2017-08-13 14:27:09 来自 Wap 回复(0) (0)

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    张梦迪

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