楼市情报站:大爆发!上周7盘齐发 8盘集中备案近2000套房源轰炸楼市!

来源:房天下 2017-03-20 10:21

[摘要] 上周,合肥楼市迎来大爆发!合肥华地紫金府、朗香书院、光明观澜公馆、皖投天下名筑、禹洲中央广场、百利中心、合肥万达城等多个住宅、写字楼以及车位开盘。

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多地楼市限购,合肥楼市风声鹤唳,传肥西加入限购区域的风声不断,楼市仿佛又到了去年十一之前的那段日子,多盘加推赶跑。

上周,合肥华地紫金府、朗香书院、光明观澜公馆、皖投天下名筑、禹洲中央广场、百利中心、合肥万达城等多个住宅、写字楼以及车位开盘。

壹、开盘速递

1、华地紫金府临时开盘

3月15日,华地紫金府临时开盘两栋楼,共计170套房。户型面积:96㎡、108㎡、120㎡。9#高层共34层,134户;5#小高层共18层,36套;均价10989元/㎡。

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2、朗香书院售楼部平推

3月17日,新站区朗香书院在售楼部开盘,加推装修高层G2#楼,共132套房,备案均价10299.26元/平米。开盘到场140人左右,不到1小时132套房全部售完,有购房者抱怨没有选到房。

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3、万达茂中心地下车位开盘

3月18日上午,合肥万达城万达茂中心地下车位开盘,开盘的是1#、2#、3#、5#车位,共计820个车位,均价在128000-158000元/个。

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4、光明观澜公馆纯新盘首开

3月18日上午,肥西繁华西板块纯新盘光明观澜公馆首开入市,推出11#、12#楼,共276套毛坯高层房源,户型面积段82-117㎡,备案均价10996元/㎡。近2个小时的手动摇号后,276套房源全部售罄,部分购房者无奈抱憾而归。

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5、皖投天下名筑洋房加推

3月18日,庐阳经济开发区皖投天下名筑开盘,加推17#(8层)、18#(11层)两栋洋房,备案均价14800元/㎡,共92套房,户型面积段90-120㎡。从现场购买情况来看,洋房去化约5成,其中边户120㎡的户型受欢迎,基本售罄。

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6、天鹅湖畔稀缺写字楼百利中心开盘

3月18日,天鹅湖畔稀缺写字楼百利中心首开建筑面积90-1700㎡的写字楼,本次开盘为售楼部平推,据了解,本次开盘去化八成以上。

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7、禹洲中央广场加推后一栋高层

3月19日,禹洲中央广场加推后一栋毛坯高层43#,共计163套,均价1.05万/㎡,户型95-119㎡。目前,此次加推的价格,正好为肥东房价的限价上限。高层43#,共计163套,均价1.05万/㎡,户型95-119㎡。目前,此次加推的价格,正好为肥东房价的限价上限。

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贰、备案一览

上周合肥备案主要集中在合肥市区,九大区共备案8盘,累计房源1900余套房源。新站区四盘集中备案,预计将会迎来一波集中开盘。

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叁、活动盛况

1、“风从东方来”新城控股媒体晚宴

3月18日晚,新城控股安徽区域一场“风从东方来”的媒体晚宴刷爆了合肥地产大咖的朋友圈,包括合肥房天下在内的主流媒体共同见证新城•北宸紫郡城市魔方会客厅的启动。

安徽新城营销总经理环建对新城控股的战略规划以及相关产品进行了详细介绍。据环总介绍,新城有“启航、乐居、圆梦、尊享”4大“幸福系”产品线+TOP璞樾系,可以满足业主多种置业需求。2017年,新城将追随城市的脚步,印记生长的路途,在合肥打造3大生活圈,实现合肥4子同辉的景象。“人生年华,相依紫郡。”新城控股壹号作品——郡系首献合肥,北宸紫郡打造的将是优+产品,项目本身将从全生命周期产品布局,从景观、管家式服务及智慧的科技理念为合肥人带来更好的居住感受。你对家的期待,新城将全力满足,用情怀注定每一步都用心,让合肥更了解合肥。

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2、联想控股(正奇金融)&皖煤集团签约发布仪式

3月18日,联想控股(正奇金融)&皖煤集团签约发布仪式在合肥金保中心售楼处盛大举行。

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3、中海媒体行圆满结束

中信太平观止被中海接手,占地近700亩,一线非毛坯湖景房。2017年,中海在兼顾高端住宅的同时,也开始关注高端人居生活。3月19日,中媒体行到达项目,参观项目的同时也游览了烟雨中的太平湖。

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4、皖新朗诗麓院:“拥抱合肥美售楼部”活动圆满结束

阳春三月,周末去哪里玩?合肥美营销中心皖新朗诗麓院&前言后记文艺书吧举办了“拥抱合肥美售楼部活动”,活动持续两天,售楼部迎来了一波又一波的业内以及网友前来参观。同时售楼部还举办了精彩纷呈的互动游戏和活动。 

肆、一周楼市数据榜

上周合肥楼市综述:2017年第11周(2017.3.12-3.18)合肥市区住宅备案334套,环比下跌42.91%。

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从上周备案情况可以看出,9区中新站区和庐阳区销量74套位居第一,主要成交项目为万科城市之光、陶冲湖•别院、陶冲湖城市广场和普天合电world庐州公馆等。其次,蜀山区以69套的销量位居第二,主要成交项目为花山堡墅和合肥国祯广场等。后,滨湖区以35套的销量位居第三。

上周三县累计成交商品住宅72套,其中长丰成交0套,肥西成交48套,肥东成交24套。肥西县主要成交项目为禹洲天玺等。合肥三县住宅销量上周呈现大幅下跌趋势,长丰连续11周0套备案。

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上周合肥住宅销量TOP10楼盘,第1名是蜀山区的花山堡墅48套;第2名是肥西县的禹洲天玺42套;第3名是庐阳区的万科城市之光38套。上周,市区9盘进入销量TOP10中,在TOP10中,上周无1盘销量超百套。

在400来电方面,上周来电量top3楼盘是世茂翡翠首府、朗香书院和佳源巴黎都市。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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龚慧敏

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