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什么?1.48 在庐阳区买洋房?双 、 ?这说的到底是哪个盘?

来源:房天下 2017-03-22 16:38:00

[摘要] 对于很多刚需置业来说,性价比是购房者关注的一个问题了。小编认为,皖投天下名筑位于菱湖板块,洋房均价不到一万五,双 、 、环境好、国企品牌……综合因素皖投天下名筑无疑是一个性价比 高的项目。

小编从事房产行业以来,经历了合肥大涨幅期,也经历了 严限购的冷淡期,到如今的平稳期,也看着房价从去年的均价七八千到如今万元盘基本绝迹。在和网友交流的过程中发现一个更严峻的问题,那就是,想在合肥买一万五以下的房子,选择空间也越来越少。

均价一万五以内可以在市区买洋房?你没看错,它就是庐阳区的皖投天下名筑。

皖投天下名筑总共29栋,包括17栋洋房12栋高层,分两期开发。去年7月10日首开高层,截至目前,高层已经全部开盘,还有部分房源在售;3月18日洋房首开。

从物价局的备案来看,新备案的3栋洋房的均价为14799.58元/㎡。

销售动态:皖投天下名筑3月18日加推17#18#楼洋房,户型建筑面积96-120平米,均价15800元/平米。前期高层2#、15#、14#、20#还有房源在售,户型建筑面积约92-122平米,均价13140元/平米。

洋房主推户型:96㎡三室两厅一卫、109㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫以及120㎡三室两厅两卫四种户型。

96㎡三室两厅一卫:

1、总体来看,洋房户型从96㎡-120㎡各个面积段都有,每种户型都有赠送的设备平台

2、户型方正, 比较高,后期在装修方面改造空间比较大

3、基本做到了南北通透,主卧朝南,保证基本的采光和通风。

4、公摊小,从物价局的备案的8#、17#、18#散栋洋房来看,公摊基本在15.79-17.71左右,得房率较高。

项目卖点:

1、国企品牌,质量有保证

安徽皖投置业有限责任公司成立于2002年12月26日,系安徽省 集团控股有限公司全资子公司,注册资金十亿元整,国家房地产开发一级资质。目前在合肥已经成功开发了望湖城、天下锦城、安徽省 大厦等项目。

皖投天下名筑是继天下锦城之后实力打造的又一区域低密品质社区。

从网友对于皖投天下名筑的评价来看,对于项目的品牌、 以及周边环境都比较认可。

说起皖投天下名筑,不得不提的就是 !皖投天下名著配备的是六安路 本部和45 ,都是合肥 的 ;除此之外,皖头天下名筑有自建 品牌幼儿园,从幼儿园到 , 的 体系,让家长在孩子的 上很省心。

皖投天下名筑位于菱湖公园旁,大房郢水库也在旁边,周边自然环境很好。

除此之外,结合社区2.3的容积率和40%的绿化率,项目在社区景观方面也做了五进式景观,包括入口景观、中轴广场、核心景观、户外会客、入户景观。

4、 口,交通方便

项目位于蒙城北路和凌湖路交口,位于华孚商圈,距离市区也比较近;同时还有 5号线,丽水路站距离项目较近。

皖投天下名筑有“我爱我家”智能APP,能够对周边的路况、天气一键掌握,能够通过APP完成房屋保修、了解基本的社区活动。

小区采用家庭采暖生活热水系统,锅炉供暖,舒适度高、使用高效安全。家庭水暖系统在冬季不仅可供采暖,还可提供家庭生活热水。

项目住宅户型新风系统,通过全热交换器中初效过滤器和复合高效过滤器(HEPA)完成户内排风和新风换气的功能,采用高效过滤器滤芯去除PM2.5可吸入颗粒物等大气有害物质,与废气进行能量转换后想室内输送温度适宜的新鲜空气。从而达到节能环保绿色的住宅理念。新风系统的整体布局考虑功能分区的需求进行合理规划。

结语:对于很多刚需置业来说,性价比是购房者关注的一个问题了。小编认为,皖投天下名筑位于菱湖板块,洋房均价不到一万五,双 、 、环境好、国企品牌……综合因素皖投天下名筑无疑是一个性价比 高的项目。

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