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肥西水岸绿城规划出炉! 定位合肥主城西南新 !

来源:房天下 2017-05-24 00:00:00

[摘要] 近日肥西县规划局公布了水岸绿城规划,这个 定位为合肥主城西南新 ! 规划曝光!小编带大家一起看看。

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近日肥西县规划局公布了水岸绿城规划,这个 定位为合肥主城西南新 !该规划综合分析杭埠河大道以南 区域环境,建设以 办公、公共服务设施等为主的城市新区,近期重点打造以综合场馆为主体,功能完善、配套设施齐全、建筑风格协调统一、景观风貌与特色显著的现代化公共服务 。现在 规划曝光!小编带大家一起看看。

水岸绿城规划范围

肥西水岸绿城规划

本次规划研究范围四至为:杭埠河大道、丰乐河大道、合安路、合九铁路,总用地面积12.3平方公里;城市设计范围四至为:李陵山路、梅城路、喜鹊河路、三公山路,总用地面积3.7平方公里。

规划定位合肥主城西南新

看下水岸绿城未来的规划目标,就知道肥西未来有多牛了。

目标一:肥西十三五期间重点建设 ,汇集肥西诸多 发展的新城区。

目标二:合肥主城西南门户,具有地域 度的新兴城区。

目标三:集公共服务、文化、体育等功能,汇集商业、创智等现代服务业,满足不同需求的公共活动空间。

目标四:合肥市低影响开发试点城区以生态为导向的绿色城区。

水岸绿城规划结构

▼规划区能够在区域发展中辐射周边功能区块。

肥西水岸绿城规划

规划区作为区域发展结构轴线上的一个重要区块,能够在区域发展中辐射周边功能区块。

规划区位于桃花工业园组团-滨水生活组团-肥西老城区-祥源花 发展轴线上,作为公共服务 能够发挥轴线重点组团区块的作用。

▼ 规划形成四个 ,两条城市发展轴,一条生态廊道、两个城市发展环和多个生态廊道。

肥西水岸绿城规划

四个 分别为:金融商务 、生态绿心、公共服务核心和创智服务核心。两条横向和纵向的城市发展轴与两个城市发展环共同组成规划区的发展框架,形成规划区中部以公共服务、金融服务和创智服务为主的发展集核,周边配套居住和产业功能。

水岸绿城规划用地

本次规划城市建设用地1005.42公顷,其中居住用地300.28公顷,占城市建设用地的29.87%,公共管理与公共服务设施用地91.12公顷,占城市建设用地的9.06%。

肥西水岸绿城规划

肥西水岸绿城规划

● 居住用地300.28公顷,占城市建设用地的29.87%。

● 公共管理与公共服务设施用地91.12公顷,占城市建设用地的9.06%。

● 商业服务业设施用地96.28公顷,占城市建设用地的9.58%。

● 工业用地76.49公顷,占城市建设用地的7.61%。

● 道路与交通设施用地212.93公顷,占城市建设用地的21.18%。

● 绿地与广场用地228.32公顷,占城市建设用地的22.71%。

城市道路交通规划

肥西水岸绿城规划

▲ 水岸绿城整体城市设计

1.道路交通规划:四通八达

规划形成四横四纵的干道网络,内部形成完善的支路网络。

肥西水岸绿城规划

(1)城市快速路

规划区内包括两条城市快速路,分别为规划区北侧的杭埠河大道和规划区南侧的丰乐河大道,使规划区快速与周边其它区域进行衔接。

(2)城市主干路

规划区内的城市主干路包括合安路、独秀园路、孔雀台路、铁板洲路、李陵山路和别湖山路等,干道网路较为完善。

(3)城市次干路

规划区内城市次干路包括董岗路、薛家岗路、三公山路、兆成路和喜鹊河路等,次干路系系统是规划区内部进行日常通勤交通,保证不同区块之间的衔接。

2. 分布:8所 !

基地内共规划设置5所 、2所初中、1所高中,共39.10公顷。

3.重大公共服务设施布局:16类!

在规划区中设置多个大型公共服务设施:商务办公设施、总部基地、证券交易 、金融机构、精品购物 、酒吧街、大卖场、医院、市民活动 、档案馆和规划馆、传媒 、展览馆、体育馆、图书馆和科技馆。

肥西水岸绿城规划

核心区城市设计

核心区范围:北至李陵山路,南到喜鹊河路,西至梅城路,东到三公山路。

核心区规模:3.7平方公里

肥西水岸绿城规划

肥西水岸绿城规划

核心区整体布局

以公共交通为导向进行地块的开发强度控制。

肥西水岸绿城规划

高强度开发地块主要集中在规划区中部,以商务办公和总部经济为主。

强度开发地块主要集中在规划区周边地块,以居住和工作为主。

低强度开发地块集中在 公园周边地块,以配套服务功能为主。

肥西水岸绿城规划

肥西水岸绿城规划

总部经济区块将成为规划区的标志性门户,高度在100米以上,打造门户形象。

规划区中的居住用地以小高层为主,高度控制在24-36米,居住用地中的高层住宅高度控制在37-45米。

规划区中的公共服务设施基本都控制在24米以下。

核心区慢行交通分为三个等级:特色绿道环、对外链接的城市级绿道、社区级绿道网。

肥西水岸绿城规划

核心区公共活动游线

利用城市绿道将核心区内各个公共活动区域串联,打造不同主题的特色游线。

肥西水岸绿城规划

核心区的博物、文化、图书、科技馆

本方案以水的流畅曲线来划分场地,将场馆动态的串接,在喧嚣的城市与水岸间形成层层渗透的舒适空间。四个场馆均采用树叶造型,似落叶自由散落在水岸,立面采用大面积玻璃幕墙,夜晚灯光与水面交相辉映,建筑晶莹剔透,岸边星星点点,与广场、绿地,一同谱写出一幅诗意的画卷。

▽ 体育馆 ▽

肥西水岸绿城规划

体育馆周边设置多个集散广场,周围环绕公园绿地,是集健身、娱乐、休闲为一体的多功能公共设施。采用轻盈表皮结构,俯瞰犹如一朵绽放的雏菊,点燃水岸活力。

▽ 传媒 ▽

肥西水岸绿城规划

传媒 整体造型采用流线设计,且底层为木质格栅表皮,使建筑与周围环境互相渗透、互相融合。主楼全玻璃幕墙设计,形成超大景观视野,营造亲水感受。

本次城市设计通过对合肥西南组图的区位交通、城镇职能、公共服务、水绿生态等视角分析,提出打造“合肥西南新 ”的总体目标定位!

大建设!大 !未来5条 贯穿,再添8条进城通道,新建四座城市公园,大肥西的发展杠杠的!

下面小编为大家介绍肥西目前在售的楼盘以及几个纯新盘。

推荐理由:融创·玖樟台,建筑面积约105-300㎡的纯改善住品。项目景观设计由顺景园林打造,项目产品由AAI倾力钜献。融创·玖樟台项目错落式的楼栋布局,拥有舒朗格局、灵动设计的户型,以及园区地面规划人车分流体验。

 

效果图

 

融创·玖樟台基本信息
单价待定产权年限70区域商圈肥西繁华大道西
户型四居室(135.00㎡)三居室(113.00㎡)三居室(110.00㎡)收房时间开盘时间

动态:融创·玖樟台建筑面积约110-147㎡高层房源,预计6月初开盘,预计推出20#高层,户型建筑面积约110、113、135㎡,27层,2梯4户,104套。预计推出17#小高层,户型建筑面积约147㎡,2梯2户,17层,34套。项目位于铭传路与香樟大道交汇东北处。售楼处电话:400-890-0000转810486。

 

交通图

物业地址:合肥肥西繁华大道西铭传路与香樟大道交汇东北处

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3 1
置业顾问推荐
  • 姚阿紫

    合肥融创·玖樟台楼盘置业顾问

  • 严方玲

    合肥融创·玖樟台楼盘置业顾问

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银行就在这附近,工商、农行、农村科技银行、建设银行,很方便70年产权,更放心。

2021-05-23 15:52:33 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好小区容积率挺小,楼盘间距较大,采光较好。

2021-05-09 18:53:40 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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