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豪宅圈科技住宅6月底首开 政务区又有房卖了

2017-06-01 09:39作者:房天下

导言

政务区一直被称为合肥最宜居的区域之一:配套成熟,商圈众多,环境优美,交通便利……要说政务区的优点,足以甩下其他区域好几圈,所以那么多人削尖了脑袋也想往政务区挤。

然并卵,政务近几年的供地一直是一只手都能数的过来:

豪宅圈科技住宅6月底首开 政务区又有房卖了

从11年至今,政务区累计出让10宗地,目前在售的就只有融创合肥壹号院、融创信达政务壹号以及文一名门首府三个项目。和少得可怜的供地相对应的就是政务区越来越高的房价。

看着政务区目前在售的几个楼盘的价格,手头资金不充裕的购房者们也只能望房兴叹!然而自从去年土拍上,当代置业拿下ZWQTA-034-035-036地块之后,很多购房者就一直眼巴巴的看着这块地的动静!

有消息说,当代的天鹅湖ΜΟΜΛ即将于6月底加推,首开两栋瞰景高层,建筑面积在94-175㎡左右。谢天谢地,政务区终于有房要卖了!

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天鹅湖ΜΟΜΛ:政务区上的科技住宅

楼层状况与销售动态

天鹅湖ΜΟΜΛ规划共6栋11层洋房、18栋17-27层小高层、2栋13-21层高层办公以及部分商业。天鹅湖ΜΟΜΛ为纯新盘,首推两栋瞰景高层,建筑面积为94-175㎡。

除了地处寸土寸金的政务区,天鹅湖ΜΟΜΛ还有哪些原因被购房者所期待?小编总结下来,原因有三点:

卖点一:豪宅环伺的天鹅湖ΜΟΜΛ

天鹅湖ΜΟΜΛ地处祁门路和石台路交口,距离天鹅湖仅有几个路口,是地地道道的天鹅湖豪宅板块,项目东边是旭辉中央宫园,西边是融创合肥壹号院;

项目北边是红星美凯龙,旁边高端写字楼林立,蔚蓝商务港、新城国际以及百利中心等。

天鹅湖ΜΟΜΛ地处于这样一个板块中间,其居住环境自然是不言而喻。

卖点二:沿袭当代置业擅长的“恒温恒湿恒氧”科技住宅

当代置业一直以“恒温恒湿恒氧”的科技住宅而著称,包括保温系统、高性能门窗系统、将音降噪系统、外遮阳系统、地源热泵系统、天棚辐射系统、新风系统、同层排水系统、智能化系统以及优化水处理系统。

卖点二:沿袭当代置业擅长的“恒温恒湿恒氧”科技住宅

未来,可以通过一部手机实现家中电器的一键开关,通过手机界面实现对可视对讲、灯光控制、门禁、智能电视等家用电器设备的控制。

卖点三:强大的综合配套

住在政务区的人是不需要考虑交通、商圈等各方面的配套的,一是因为政务区作为发展醇熟的区域,以及合肥市的政务中心,交通自是不必多言。商圈?不管是万象城、银泰城还是天鹅湖万达、新地中心,随便拎出来一个都足以满足各方面的需要。

值得一提的是天鹅湖ΜΟΜΛ的位置,位于祁门路和石台路交口,出去就是南二环,既享受城市主干道的通达网络,又不必受到沿街道路的噪音影响。

在学校方面,项目规划有一所12班幼儿园;以项目为中心一公里范围内有合肥市第五十中南校、合肥市嘉和苑小学、合肥市五十中(新校区)、合肥市西苑中学、金寨南路小学等。

结语

新房方面,融创合肥壹号院的装修洋房均价3.5万,装修高层均价2.96万;融创信达政务壹号装修洋房3万,高层2.5万;文一名门首府最新备案价为19998.37元/㎡;再看看周边二手房的价格:旭辉中央宫园的二手房价格在1.9万-3.4万,别墅洋房的价格相对于高层要高出许多;政务区的另外一个项目当代ΜΟΜΛ万国城均价26960元/㎡。相较于融创合肥壹号院2015年1.7万+的楼面价,平均楼面价1.3万的天鹅湖ΜΟΜΛ掌握了更多的主动性,且天鹅湖ΜΟΜΛ所主推的科技住宅,其科技含量也为产品增添了附加价值。当然了,天鹅湖ΜΟΜΛ到底价格几何,还让我们一起期待吧。

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