暗开!售罄!清盘!上周9盘集中出货抢跑 楼市上演疯狂一周!

来源:房天下 2017-06-19 14:16

[摘要] 上周仅三盘备案,在开盘方面,多数楼盘进入清盘阶段!上周信达天御、丽丰铂羽公馆、信地华地城、华地紫金府多盘加推。《楼市情报站》带你回顾一周楼市。

上周仅三盘备案,在开盘方面,多数楼盘进入清盘阶段!上周信达天御、丽丰铂羽公馆、信地华地城、华地紫金府多盘加推。《楼市情报站》带你回顾一周楼市。

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壹、开盘盛况

1、华地紫金府加推

肥西华地紫金府也已经于6月13日加推8#楼,同样是内开、同样是临时通知。该盘在合肥物价局的备案均价为10989元/㎡,共128套房源。

2、信达天御加推售罄

6月13日,位于包河区高铁板块的信达天御盘加推2#楼,共200套毛坯高层房源,户型面积段89—143㎡,备案均价15856元/㎡。现场到场约1000名购房者,200套房源,在这组数据之下当晚的开盘不出意外地售罄。

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另外,在客户选房方面要求也比较严格。中签客户仅限一人进入选房区,摇号10分钟之内未进入选房区视作放弃选房资格,进入选房区的客户须在1分钟之内选出中意房源。

3、国贸天悦网络开盘秒光

龙川路板块的国贸天悦于6月13日晚在网上开盘,加推12#和13#洋房产品。该盘的洋房产品在合肥物价局上的备案均价为19998元/㎡,此次加推的12#及13#楼共72套房源,户型面积段119—155㎡。

此次加推是该项目的洋房产品首次面世,因为是在网上开盘,无法实时监测。但是据朋友圈信息,12#和13#楼的72套房源120秒便已售罄。

4、信达公园里加推

6月14日,位于滨湖区的信达公园里加推32#楼,共132套毛坯高层房源,户型面积段104—141㎡,备案均价17999元/㎡。

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此次滨湖信达公园里所推的132套房源仅针对前期未买到的客户,当是送项目铁粉的福利。该项目高层产品现仅剩最后一栋31#楼,蓄客情况相当可观。

5、丽丰铂羽公馆突袭开盘

6月16日上午8点,肥西的前地王项目丽丰铂羽公馆在售楼处加推小高层A6#,共计80套房源,备案均价12535.77元/㎡。户型面积在103-135㎡,据了解,当日只有几套大户型的没有售出,去化结果达9成以上。【签约即享98折优惠】

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虽然买了就有98折的优惠,但是丽丰铂羽公馆相对于目前肥西市场上1.1万/㎡的高层均价来说,绝对是高于该区域均价的。不过,你现在拿着1.1万/㎡的心理预期还能买肥西哪个盘呢?

6、陶冲湖别院加推最后一栋高层

6月16日上午,新站区陶冲湖别院加推最后一栋高层产品,均价12119元/㎡,30分钟全部去化完毕。

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7、信地华地城内开

6月17日,肥西信地华地城盘加推46#楼,均价12500元/㎡,毛坯洋房。主推126和135㎡两款户型,共计24套房。据了解,此次加推同样也是内开,并没有集中摇号,所有客户均提前邀约好来签订协议即可。

价格方面,除1#楼外,主力总价在130-150万左右,1楼总价约在200万。信地华地城还剩5栋高层、8栋洋房可售,算是板块内可售房源较多的楼盘了,但基本也是买不到。

8、保利熙悦府首开40年loft公寓

保利熙悦府,6月17日开盘10#楼,精装LOFT,40-60㎡户型,300套房源,均价16000-18000元/㎡。

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9、光明观澜公馆高层清盘

6月18日上午,位于肥西恒山路与长古路交叉口的光明观澜公馆推出最后一栋高层,在当下肥西低价盘几乎全面消失的前提下,理所当然地售罄了。

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本次开盘,推出整个项目最后一栋高层产品A6#,备案均价10999元/㎡,户型面积在88㎡和117㎡,房源总套数106套

贰、备案一览

6月12日,肥东尚泽琪瑞公馆备案1#楼,毛坯高层,68套房源,备案均价10499.27元/㎡,与上次备案均价相比持平。

6月12日,肥东滨河苑小区备案2#楼,多层,12套房源,备案均价10500.18元/㎡。

6月12日,肥东县华盛大运城备案13#,205套房源,毛坯,高层,备案均价10579.66元/㎡,与上次备案均价相比基本持平。

叁、活动盛况

1、蓝光·林肯公园四著·归园景观修为示范区正式开放

6月17日,蓝光林肯公园景观修为示范区正式开放暨合肥市园创艺术沙龙倾情启幕,项目相关领导参与项目剪彩,项目位于新站区岱河路以南、烈山路以西,属于职教城板块,是拥有学林公园配套的改善高端住宅项目。

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2、弘阳集团,双子同辉 6.18时光里、昕悦府双盘营销中心盛大开放

6月18日,万众期待的弘阳·昕悦府、弘阳·时光里两项目营销中心同时绽放!作为21载弘阳地产首礼合肥之作--弘阳双子首次华丽亮相,活动现场人流如织,热闹非凡,嘉宾领导及城市精英们齐聚一堂,共同见证这一盛况。

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3、2017招商蛇口品牌暨产品发布会

6月17日下午4时许,2017招商蛇口品牌暨产品发布会于万达文华酒店倾城盛启,安徽各大主流媒体嘉宾及城市骄子悉数莅临。在揭开招商雍华府&招商公园1872御制精品神秘面纱的同时,招商蛇口携“与城市共生长”的品牌理念,为合肥礼承一场别开生面的视听飨宴。

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肆、一周楼市数据榜

2017年第24周(2017.6.11-6.17)合肥市区住宅备案363套,环比上涨66.51%。

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第24周合肥市区住宅备案情况

九区备案套数:蜀山区32套、庐阳区23套、包河区26套、瑶海区10套、高新区12套、经开区26套、政务区6套、新站区188套、滨湖区40套。2017年第24周,合肥九区销量呈现小幅上涨趋势。

上周三县累计成交商品住宅324套,其中长丰成交225套,肥东成交85套,肥西成交14套。长丰县主要成交项目为新城·北宸紫郡、文德艺墅、御景嘉苑。

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上周合肥(市区+三县)住宅销量TOP10楼盘

上周合肥住宅销量TOP10楼盘,第1名是长丰县的新城·北宸紫郡132套;第2名是新站区的朗香书院55套;第3名是新站区的家天下北郡40套。上周,市区6盘进入销量TOP10中,在TOP10中,上周仅1盘销量超百套。

在楼盘400来电方面肥西三盘华地翡翠蓝湾、信地华地城以及禹洲天玺位列前三。肥西多数楼盘都进入清盘倒计时,因此,很多购房者对于目前在售的几个项目关注度都比较高。

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在楼盘点击量方面,世茂翡翠首府、佳源巴黎都市以及保利柏林之春位列前三,恒大中央广场是唯一上榜的商业项目。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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龚慧敏

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