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[摘要] 上周合肥市区住宅备案531套,环比上涨46.28%。其中,上周市区4天有备案房源,其余3天没有住宅销售备案。上周三县累计成交商品住宅351套,其中长丰成交212套,肥东成交86套,肥西成交53套。九区三县销量明显回升。
上周合肥楼市综述:2017年第25周(2017.6.18-6.24)合肥市区住宅备案531套,环比上涨46.28%。其中,上周市区4天有备案房源,其余3天没有住宅销售备案。
第25周合肥市区住宅备案情况
从上周备案情况可以看出,9区中新站区销量220套位居,主要成交项目为家天下北郡、陶冲湖•别院、朗香书院、文一•锦门学院里等。其次,滨湖区以72套的销量位居第二,主要成交项目为合肥云谷。最后,庐阳区以54套的销量位居第三。上周数据显示,除了政务区以外,其余区域销量均呈上涨趋势。九区备案套数:蜀山区37套、庐阳区54套、包河区38套、瑶海区30套、高新区47套、经开区29套、政务区4套、新站区220套、滨湖区72套。2017年第25周,合肥九区销量呈现上涨趋势。
上周三县累计成交商品住宅351套,其中长丰成交212套,肥东成交86套,肥西成交53套。长丰县主要成交项目为新城•北宸紫郡、文一•锦门北韵、文德艺墅。合肥三县住宅销量上周呈现小幅上涨趋势。
上周合肥(市区+三县)住宅销量10楼盘
上周合肥住宅销量10楼盘,第1名是长丰县的新城•北宸紫郡93套;第2名是新站区的家天下北郡48套;第3名是长丰县的文一•锦门北韵46套。上周,市区5盘进入销量10中,在10中,上周0盘销量超百套。
房天下观点:根据房天下数据研究中心监测数据显示,2017年6月26日合肥暂定出让9宗地块,总出让面积714.6035亩,参考总价154080.12万元,合约15.41亿元。地块分布为:经开区2宗、庐阳区1宗、长丰县3宗、庐江县2宗、巢湖市1宗。从供地计划来看,市区占3宗,但是经开供应的为商业和人才公寓用地,并未出现纯居住用地的身影,仅有庐阳区1宗商住地上市,面积也仅有28.1亩。
2017年上半年合肥各区域共开盘加推124场,其中纯新盘首开20个,总房源入市量达21410套。其中肥西县以40次开盘,宅推8324套独占鳌头!其中纯新盘首开的占了7个之多。紧随其后的是新站区,2017上半年宅推共3326套,这两个区域都是合肥刚需的代表,而肥西县由于目前不限购且区域发展利好,在今年表现得尤为火热。
国家统计总局近日公布5月70个大中城市房价数据。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。其中,合肥5月新建商品住宅价格环比下降0.2%,倒数第四!二手房价格环比下降0.1%。
近日,合肥市第十五届人大常委会第三十四次会议表决通过了《合肥市绿色建筑发展条例》,值得关注的是,合肥将逐步推行全装修住房,实施分户验收制度。这也意味着,今后毛坯房将逐步退出历史舞台。这对广大购房者来说,好的一面是不用再为买的房子操心了,坏的一面是房子越来越贵,买房门槛越来越高。
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