惨淡!上周无一项目开盘!备案疑云重重 高低价定向销售现象再现!

来源:房天下 2017-07-10 11:44

[摘要] 上周九区三县仅一盘内开,开盘数据惨淡!但新盘动作频频,望江台、旭辉玖著、新滨湖孔雀城、天下艺境等多盘有大节点。备案数据方面,“高低价”、定向销售、备案撤销等现象再现!《楼市情报站》带你回顾一周楼事!

惨淡!上周九区三县无一项目开盘;但新盘动作频频,望江台、旭辉玖著、新滨湖孔雀城、天下艺境等多盘有大节点。备案数据方面,“高低价”、定向销售、备案撤销等现象再现!《楼市情报站》带你回顾一周楼事!

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壹、开盘速递

上周九区三县无一项目开盘!

贰、备案一览

合肥肥东斌锋·和睦公馆在合肥物价备案16#楼、11#楼,共158套房源。其中11#楼为毛坯花园洋房,40套,备案均价11112.33元/㎡。16#楼为毛坯高层,118套,备案均价11111.93元/㎡。后备案信息遭撤销。

肥东县美都聚龙公馆首次备案两栋房源。备案10#楼,108套,毛坯高层,均价11123元/㎡,其中包含部分8000元/㎡的定向销售房源;备案7#楼,72套,毛坯高层,均价11122元/㎡。

肥西县花岗新城备案住A-4#、住A-5#、商A-1#、商A-2#、商A-5#、商A-9#、商B-2#、住A-6、住A-7#楼,共34套房源,普通住宅房源,均价6070元/㎡。与前次备案相比,跌6元/㎡。

肥东县皖新翡翠庄园备案6#、7#楼,共174套房源,其中7#楼为毛坯跃层,6#楼为毛坯高层。另,包含部分1580元/㎡的毛坯高层定向销售房源和1600元/㎡的跃层定向销售房源。此次最高备案均价为11123元/㎡,与前次相比,降低了1766元/㎡。后备案信息遭撤销。

新站区纯新盘碧桂园正荣悦玺备案5#、6#、9#、13#、16#、8#、12#,408套房源,精装,小高层,备案均价11997元/㎡。但从合肥物价上显示,该项目的备案信息被撤销,疑似因为12#楼136㎡面积有误。

庐阳区华地森林湖小区备案15#,毛坯,高层,118套房源,备案均价12800.65元/㎡。与上次备案均价相比基本持平。

叁、活动一览

1、望江台临时售楼部开放预计9月首开

高新区新盘望江台临时售楼部正式开放,位于长江西路与创新大道交口东南角。项目规划有49栋住宅,包括高层和洋房,总共2582户,分南北两个地块。

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据了解,项目首推的是北边地块,主要由旭辉、新华、弘阳3家联合打造,而南边地块主要是由龙湖操刀。预计9月份项目首开。

2、文一塘溪津门降央卓玛歌友会暨新品发布会举办

7月8日,文一塘溪津门降央卓玛歌友会暨传世新品首映盛典在万达文华酒店盛大举办。

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文一携手成都文旅倾力打造,将文一塘溪津门打造成在全省甚至全国具有深远影响力的文化旅游新地标。

3、旭辉玖著产品发布会举办

庐阳区纯新盘旭辉玖著产品发布会7月8日下午在皇冠假日酒店盛大启幕,意味着又一新盘即将面市。

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旭辉玖著项目位于阜阳北路以西、连水路以北,属于庐阳工业园板块。今年2月27日旭辉拿地,6月底临时展厅开放。

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根据规划,项目将建4栋高层、3栋洋房,其中洋房毛坯,户型在110-120平米;高层户型在90-105平米,总户数536套。

4、皖投与万科联袂打造的新站纯新盘天下艺境临展中心开放

今年1月13日,皖投置业以单价973.26万/亩竞得新站区张衡路以西、龙子湖路以北的新站区XZQTD222号地块,总价125930万元,住宅楼面价7299.41元/㎡,溢价率131.73%。随后消息透露,该地块将由万科与皖投携手打造。

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7月8日,该项目案名正式公布为天下艺境,并开放了位于新站利港喜来登酒店一楼的临时接待中心。据小编打探到的消息,项目或10月份会上市,目前详细的规划还没确定。

5、新滨湖孔雀城合院样板间盛大开放

7月8日,新滨湖孔雀城合院样板间盛大开放,记者9点左右到达售楼部,已经有很多此前认筹验资的客户前来了解情况。

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6、深业半汤御泉庄南区新品发布会举办

7月9日,“院落的光,山林的墅”深业半汤御泉庄南区新品发布会盛大启幕。作为4A景区半汤内唯一的居住用地以及高端物业产品,该项目吸引了众多周边的购房者。记者在现场发现,很多购房者从合肥赶来,多数是组团购买。

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肆、一周楼市数据榜

合肥市区住宅备案259套,环比上涨167.01%。

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九区备案套数:蜀山区26套、庐阳区25套、包河区16套、瑶海区17套、高新区17套、经开区18套、政务区1套、新站区98套、滨湖区41套。2017年第27周,合肥九区销量呈现上涨趋势。

上周三县累计成交商品住宅320套,其中长丰成交85套,肥东成交205套,肥西成交30套。肥东县主要成交项目为尚泽·琪瑞公馆、华盛大运城、城建琥珀庄园、文一名门金隅等。

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上周合肥住宅销量TOP10楼盘,第1名是肥东县的尚泽·琪瑞公馆57套;第2名是肥东县的华盛大运城47套;第3名是长丰县的京祥名都42套。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 楼市鲜货
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龚慧敏

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