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滨湖新区房源少价格高 盘扎堆入市或成区域房价新推手

来源:房天下 2017-08-04 00:00:00

[摘要] 滨湖新区近期多个纯新盘浮出水面, 地产开放商扎推进驻,人们都在等着看“滨湖房地产”这块“蛋糕”究竟还能做多大?眼下滨湖在售楼盘不多,住宅价格直逼两万,谁能摸准未来滨湖楼市脉象?

事到如今,说起房价的合肥人还是不免感叹,想前两三年房价好 ,拿现在的首付就够全款买房了……时移世易,曾经不被看好的滨湖已经跻身合肥房价 阶梯,连曾经交口称赞的洼地新站房价都攀升至一万五。曾经有网友为合肥房价划分梯度,处于房价 阶的除了政务区就是滨湖新区了。

滨湖新区实时热门门板块就是省府板块,省府搬迁奠定了区域未来政治 的位置,近年来板块周边频频出地,发展迅猛,热度不减;以云谷路为轴线的环湖CBD板块,巢湖,天然位置优越,得天独厚,加之周边配套发展相对成熟, 的开通,成为滨湖当前 宜居板块,多个 盘扎堆此地。

滨湖7月房价摸底

那么滨湖目前新房在售情况如何呢?根据小编摸排,目前滨湖在售的项目仅7个:万科·时代之光在售叠墅,文一·豪门金地在售高层、洋房、叠墅,合肥万达城、佳源巴黎都市和华冶新天地在售高层,滨湖宝文 和恒大 在售40年产权小户型。

价格方面,万科和文一在售叠墅价格分别是每平25556.31元和24000元;高层的价格徘徊在每平20000元左右,价格的华冶新天地每平在售均价17500元,价格 的文一·豪门金地每平在售均价21999元;滨湖宝文 小户型每平14000元,恒大 小户型价格区间在每平10000只15000元之间,视楼层、采光等状况不同而有所差异。从目前在售的价格分布来看,房价差距 明显的是高层, 和之间差别4500元/平米。

虽然目前滨湖新区在售新房房源比较少,但是近期区域内多个纯新盘浮出水面, 地产开放商扎推进驻,人们都在等着看“滨湖房地产”这块“蛋糕”究竟还能做多大?

招商雍华府,预计将首开高层和洋房,户型面积高层约96㎡-133㎡,洋房约134㎡-174㎡;

碧桂园中堂,预计8月中下旬首开高层和洋房,户型面积在90-145㎡左右;

时光印象,预计8月初环景高层+低密洋房,户型面积约99-141㎡不等,其中高层为装修房源

文一·塘溪津门,预计将推出3栋高层,14栋洋房,户型面积118-200平米;

都会1907,预计8月初首开高层和洋房,户型面积高层99-127平米,洋房130-240平米。

未来楼市走向谁也不能说准,且行且观望吧!下半年滨湖楼市重头戏等你关注。

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