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限价之下滨湖多个待入市新盘放风价低于两万 改善抄底需抓住机遇

来源:房天下 2017-08-21 00:00:00

[摘要] 滨湖2016年供地节奏紧凑, 地一块接着一块相继入市,目前这些地块已经陆续准备入市,引得购房者广泛关注。目前滨湖案名已定的新盘就多达十余个!

滨湖2016年供地节奏紧凑, 地一块接着一块相继进入土拍市场,目前这些地块已经陆续准备入市,引得购房者广泛关注。目前滨湖案名已定的新地块就多达十余个!由于滨湖楼市火爆,土拍价格也是一浪高过一浪,引发了很多关于滨湖楼市价格走向的猜想,甚至一度有人认为未来滨湖将首先占领合肥房价“3万时代”的新高地。

然而,猜想归猜想,商品房价格始终还是被市场这双无形的“大手”调控着,没有人能在未来的房价面前加上准确的定语,只能走马看春秋,静观其变。但是事物是普遍联系的,从目前政策和市场的蛛丝马迹中还是能看出一些房价走向的端倪。

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目前这些新盘中已有个别备案开售,网传有楼盘放风价高达22000, 终被砍到15000,主要是因为限价的大环境。就目前已经开售的“ ”项目——文一·塘溪津门和正在火热开售的时光印象来看,住宅备案价均未超过两万。这就向后期即将备案开盘的纯新盘释放了一个价格信号。未来滨湖的豪宅项目是不是也将顺势压价也打上了大大的问号。很多改善客也开始蠢蠢欲动,或许可以捡漏。

时光印象

时光印象项目位于合肥市滨湖区四川路与贵阳路交口向西200米,地处金融西板块发展蓝图的核心位置,项目周边商业、 配套丰富齐全。 滨湖塘西河公园,环境优美;该项目目前在售高层和洋房,备案均价14000元/㎡,属于滨湖区的低价房。但项目周边医疗资源相对匮乏,未来就医不方便。这也是滨湖新区诸多楼盘的“通病”。

时光印象 

招商·雍华府

招商·雍华府位于滨湖新区滨湖区扬子江路以南、包河大道以东。你本属于豪宅范畴,位处省府板块,地理位置优越;在建有安徽省立医院总院加上滨湖医院,医疗得以保障;东西两条 线进过,立体化的交通得天独厚;周边 众多, 资源丰富。但是该项目未来入市价格可能相对较高。

 招商·雍华府

紫云赋·江山印

紫云赋·江山印位于滨湖新区上海路与紫云路交口东侧(省 东),规划有6F、8F、11F、16F、18F、20F六栋,共911户。项目由龙湖、旭辉、招商、永同昌共同开发,周边自然生态环境优美,坐拥双 ,生活便利。

紫云赋·江山印

葛洲坝·中国府

葛洲·中国府位于滨湖洞庭湖路以南、华山路以东,设计和居住环境较好,周边大型商业综合体众多,生活便利;公园多,生态环境好;1号 。不过楼面价就已经到达每平方2.2万+,未来入市的价格必然很高。

葛洲坝·中国府

除上述楼盘之外,滨湖即将入市的新盘还有公元天下、滨湖金茂悦、新城大都会、紫云赋、都会1907、碧桂园·中堂等等,未来留给刚需和改善客户的选择还是很多的,有购房需求的朋友可以多多关注!

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