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[摘要] 文一·塘溪津门位于滨湖区包河大道与云谷路交叉口,毗邻金斗公园与塘西河公园,濒临巢湖,环境优美,居住宜人。开盘已有一段时间的塘溪津门推出的户型大有看头,115㎡和127㎡的高层户型怎么样呢?
写在户型解析前头……
最近一段时间,网上流传一张来自上海的奇葩户型,“两室一厅一卫一跑道”的全新户型设计引发网友群嘲。原本以为是个笑话,看看就过去了,但是有较真的小伙伴竟然找到了此房正在出售的网络信息,并且宣传道:南北通透,地铁,采光无遮拦!房子标价480万。那这究竟是怎样一款户型?请看下图:
看到这个图片你可能要笑了,并且表示难以置信,这样的房真的会有人买?因为这颠覆了我们普通购房者对户型的基本认识——户型方正是基本,南北通透是必须,这样的“异类”很多人并不买账!但是在“”的上海,这是一块香饽饽。
对比之下,合肥目前很多在售楼盘的户型就良心的多,设计也更合理、更科学。今天就一起来看看滨湖热盘文一·塘溪津门的两款户型。
你知道文一·塘溪津门吗?
文一·塘溪津门位于滨湖区包河大道与云谷路交叉口,金斗公园与塘西河公园,濒临巢湖,环境优美,居住宜人。项目占地约700亩,规划总建面约125万方,是知名的合肥地王项目。
2017年8月12日文一·塘溪津门在滨湖会展中心6号展厅揭开面纱,首开有高层、洋房以及复式洋房——装修高层6#、8#、9#,268套房源,均价22000.48元/㎡;毛坯花园洋房19#、21#、29#、31#、32#,130套房源,均价24008.46元/㎡;毛坯复式洋房33#,20套房源,均价25303.62元/㎡。
开盘后,洋房产品大受市场欢迎,目前还有部分高层住宅在售,在售户型面积115㎡和127㎡,下面一起来聊聊,分析分析这两大高层户型。
A1户型:127㎡,3室2厅1厨2卫
户型整体方正、全明结构、南北通透,客厅、餐厅相对独立,功能分区科学合理。同时,客厅与阳台紧密连接,采光条件好,空间也更显宽敞,彰显主人奢华品味。
入户玄关设计,主人私密性更强,入户左边餐厅和厨房紧邻,交通动线合理,烹饪、用餐方便。南向客厅本身空间就较为阔绰,再加上与景观阳台相连,空间更显开阔,采光条件更佳。两间南向卧室,可以充分享受阳光。
主卧带有独立的卫生间,主人生活更方便,生活品质更显高雅。主卧的飘窗设计也是一大亮点,主人在可以在此看书、听音乐打发闲暇时光。
户型整体做到了动静分明、干湿分离,空间布局合理。大空间可以住下一家三代人,一家人可以纵想天伦之乐,体验不一样的生活情趣。对于改善型房源者来说,这款户型是一个不错的选择。
B1户型:115㎡,3室2厅1厨2卫
该户型的优点是南北通透、户型方正、设计结构合理。整个房型动静区分离,互不干扰,保证了居住私密性;活动区中厨房餐厅紧邻,方便生活使用。客厅阳台紧邻并且朝南,保证了采光观景。
餐厅、厨房、客厅与景观阳台相连,让空间更加开阔。客厅与厨房相邻,让就餐更加方便。厨房拥有独立空间,防止油烟进入客厅,保证日常生活的清洁性,L型厨房,符合人体工学设计,烹饪也能满怀爱意。宽敞舒适的大客厅,是与家人在一起聊天玩耍的必备之地。南向大阳台让孩子亲近自然,亦可让父母观景或休憩。
明亮轩敞的主卧给自己一点自由舒展的空间。主卧朝南,风情飘窗延伸室内空间,让卧室更加开阔,舒适的卧床,是劳累一天的放松,躺在床上,看天上繁星点点,夜晚有月光相伴,夜夜好梦。主卧带有独立卫生间,生活互不干扰,下班后便可尽情的享受沐浴的惬意时光。次卧同样宽敞舒适,自带北向阳台。出门就是卫生间,生活非常便捷舒适。
效果图
文一·塘溪津门基本信息 | |||||
单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖新区新省府 |
户型 | 四居室(170.00㎡)四居室(170.00㎡)二居室(200.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年4月28日6#8#9#交付 | 开盘时间 | 2017年8月12日开盘6#8#9#19#21#29#31#32#33# |
项目简介:文一·塘溪津门位于滨湖区包河大道与云谷路交叉口,金斗公园与塘西河公园,推窗即揽绿色繁华,入门则享尊贵典雅;距地铁一号线方兴大道站和云谷路站仅1公里左右,地理位置得天独厚。文一·塘溪津门占地约700亩,规划总建面约125万方,斥巨资约150亿元将塘溪津门打造成为一个城市文化会客厅,规划设计有“澳门老街风情商业、艺术家村落、服务式公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅”等丰富的产品系列。承载着徽州文化的传承与记忆,将成为庐州无法超越的经典之作。
交通状况:快1、42路、18路、509路、63路、65路、T18路到滨湖时代广场下;地铁一号线:方兴大道站、云谷路站。
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