楼市情报站:开盘营销忙!上周三盘入市 滨湖庐阳两大豪宅营销中心开放!

来源:房天下 2017-11-13 10:09

[摘要] 壹、开盘速递1、西子曼城、望江台、望江台璟宸高新三盘加推11月11日,西子曼城加推高层7#楼,户型面积有92㎡、105㎡,共计120套房源,均价13200元/㎡;望江台加推小高层10#楼,户型面积为1

双十一全民剁手,楼市也不例外!高新西西子曼城、望江台、望江台璟宸三盘加推去化不一,除此之外,合肥四个纯新盘营销中心开放,国贸天系产品终于入市,滨湖金茂悦营销中心开放,合肥豪宅班子再添两员!一周楼市热点,尽在《楼市情报站》。

壹、开盘速递

1、西子曼城、望江台、望江台璟宸

高新三盘加推

11月11日,西子曼城加推高层7#楼,户型面积有92㎡、105㎡,共计120套房源,均价13200元/㎡;望江台加推小高层10#楼,户型面积为131㎡,共计36套房源,均价13200元/㎡;望江台璟宸加推洋房8#楼,户型面积为143㎡,共计22套房源,均价在1.45万元/㎡左右。

总体来看,西子曼城的开盘去化还是非常可观的,案场也根据首付款的多少划定了不同的优惠,根据首付六成到一次性付款不等,可以优惠1-3万元不等。

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而望江台和望江台璟宸两个项目合在一起总共房源不多,也就58套房源。

望江台璟宸目前推出的洋房已经卖的差不多了,本月即将首次推出高层1#、6#楼,均价同样是13200元/㎡(以实际备案价为准),具体时间还未定。

贰、备案一览

1、蜀山区华润桃源里备案H25-H46栋,毛坯别墅,共86套房源,备案均价21209.94元/㎡。

2、蜀山区金隅南七里备案A11地块3,A02地块7,A03地块1,A03地块5,精装高层,共462套房源,备案均价19795.99元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

3、蜀山区鼎元别院备案蘭宫1幢,毛坯别墅,共7套房源,备案均价20821.63元/㎡,与上次备案价格相比下跌了242.69元/㎡。

叁、活动盛况

1、滨湖金茂悦营销中心开放

11月11日,置业者期待已久的滨湖金茂悦项目今日终于迎来了营销中心开放的仪式。同时伴随的还有项目的金奢样板间开放,科学合理的布局,大气雅致的设计,吸引着不少置业者。

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从现场来看,购房者对于金茂悦的关注度非常高,现场有很多购房者在咨询置业顾问,小编就发现一组购房者打算买165㎡的洋房户型,一家还围绕在户型图旁研究后期房屋改造。

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2、国贸天成营销中心开放

11月11日,合肥国贸天成品牌发布暨营销中心开放盛典圆满落幕。特邀嘉宾中国首位长跑奥运冠军王军霞、徽商理事会秘书长韩新东、中国科学技术大学教授洪咸友、时尚教父TONY,与国贸地产集团及厦门天地开发公司的相关领导,以及安徽房地产界、媒体界、业主代表等500多位嘉宾,共同见证这一盛事。

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国贸地产10年深耕皖中,国贸天成也是国贸地产的顶级产品:“中国天字系豪宅”;项目择址庐阳心脉,踞城市自然资源的核心板块,八千亩大蜀山、三十万方董铺湖、1700平方公里南淝河、4000亩城心森林公园,四横四纵立体轨交,优享著名教育资源和百万平米商圈。合肥人居豪宅再添一子。

3、力高澜湖前城营销中心开放

11月12日上午,力高·澜湖前城营销中心暨光线生活示范区璀璨启封,为东城人民带来了一场全感官盛宴。多家行业主流媒体、各界领导、受邀嘉宾和预约客户纷纷到场亲鉴,一睹力高·澜湖前城ART&光线住宅社区的光辉时刻。

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作为合肥力高第六子,力高·澜湖前城以力高地产高端澜湖系作为产品载体,精心规划了8栋院落洋房与13栋瞰景高层,鼎筑长江东路,与地铁2号线(规划延长线)同行。力高·澜湖前城,拥约2000平米港式风情社区商业,举步50万方商业体量的商业综合体,4大成熟商圈环伺周围,万象尽享。

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4、半岛公馆内部品鉴活动

周日一早活动还未正式开始,半岛公馆营销中心门前就已人头攒动,现场到访客户及媒体单位络绎不绝,很多来宾都从滨湖慕名而来,营销中心如雄鹰展翅的双翼式大气外观引得大家赞叹不已。

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在上午的静态展示结束后劳斯莱斯车队更开启“炸街”模式,在市区主干道拉风巡游吸引了众多市民的关注,每到一处都成为瞩目焦点,一路回头率爆表,路人纷纷驻足拍照并询问半岛公馆的基本信息。

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肆、一周楼市数据

2017年第45周(2017.11.5-11.11)合肥市区住宅备案340套,环比涨223.81%,销量创近7周以来合肥市区住宅备案量新高。

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九区备案套数:蜀山区27套、庐阳区39套、包河区10套、瑶海区79套、高新区15套、经开区18套、政务区4套、新站区132套、滨湖区16套。2017年第45周,合肥九区销量呈现上涨趋势。

上周三县累计成交商品住宅215套,其中长丰成交81套,肥东成交0套,肥西成交134套。合肥三县住宅销量上周呈现小幅下跌趋势。长丰县主要成交项目为御景嘉苑和京祥名都等。肥西县主要成交项目为光明观澜公馆和新华九龙首府等。

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上周合肥住宅销量TOP10楼盘,第1名是新站区的朗香书院67套;第2名是肥西县的光明观澜公馆62套;第3名是瑶海区的高速静安春晖里31套。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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龚慧敏

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