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高新区房价也破2万还是亏本卖!区域这些纯新盘将入市

来源:合肥房天下 2017-12-01 00:00:00

[摘要] 合肥高新区近段时间楼市表现较为火热,多个限价盘加推密集,开发商跑量意向明显,1.3万的均价再加上邻近在建的 4号线逐渐成为刚需 为青睐的置业区域之一。而近日高新区再备案纯新盘,毛坯高层房源,均价破2万!

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合肥高新区近段时间楼市表现较为火热,多个限价盘加推密集,开发商跑量意向明显,1.3万的均价再加上邻近在建的 4号线逐渐成为刚需 为青睐的置业区域之一。而近日高新区再备案纯新盘,毛坯高层房源,均价破2万!区域限价“魔咒”或被打破。

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该楼盘位于高新区习友路与永和路交叉口向西100米,北雁湖西岸,首次备案G1#、G2#、G6#,毛坯高层,共255套房源,备案销售均价20881.98元/㎡。这一方面创造了区域同类产品房价的新标杆!另一方面价格也较此前预期低出了不少。

该项目地块在2016年7月29日,以2370万/亩的单价成交,楼面价高达16159.09元/㎡,直逼滨湖省府板块地块,成为高新区 。作为区域改善楼盘,备案价仅比楼面价高出4000元/㎡左右,一定程度上可以说是“亏本卖”了,尽管项目自身地理环境具有一定 ,但高新区还有不少纯新盘即将入市,未来市场还有待考察。

推荐理由:北雁湖金茂湾是中国金茂入驻合肥的首作,项目建筑面积约95-180㎡湖山府邸,现正诚意登记中,湖山示范区已实景公开,恭候全城共鉴!

 

效果图

 

北雁湖金茂湾项目基本信息
单价待定产权年限70区域商圈高新区香樟大道
户型四居室(180.00㎡)三居室(141.00㎡)三居室(125.00㎡)收房时间开盘时间

动态:北雁湖金茂湾项目备案G1#、G2#、G6#,毛坯,高层,255套房源,备案均价20881.98元/㎡,信息来源:合肥物价局,价格备案号:201711060。项目位于高新区习友路与永和路交叉口向西100米(北雁湖西岸)。售楼处电话:400-890-0000转825378。

 

交通图

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有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。

2023-08-20 08:52:34 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

主力户型是125.00㎡(3室2厅1卫),180.00㎡(4室2厅1卫)。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。

2023-08-06 08:20:25 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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