楼市情报站:经开某盘隔1年备案涨7975元/㎡!国土局正式回应:限价放开是误读!

来源:房天下 2018-01-08 10:28

[摘要] 一周楼市热点全在这里!

一场大雪让合肥迅速进入凛冬,对于合肥楼市来说,上周七天均无项目开盘;虽然开盘冷清,但还是有大事发生:经开依澜雅居炸出28套洋房,备案均价17476元/㎡,相较于上一次同类型产品,价格上涨近8000元/㎡;近期个别楼盘跳价严重,有人误读是否合肥限价要取消?物价局、房管局等部门联合声明:合肥限购取消是误读!房住不炒背景下,合肥有两类盘可以冲破限价但仍需政府指导。一周楼市热点尽在《楼市情报站》。

壹、开盘速递

上周九区三县无开盘。

贰、备案一览

据统计,上周合肥共计新增6盘备案,共570套房源,其中市区4盘,肥西2盘。最高备案均价24008.43元/㎡。

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从备案来看,经开区的依澜雅居时隔一年备案了28套洋房,上一次备案的8F备案价为9500元/㎡,从产品上来看和本次备案的洋房属于同类型产品。

洋房均价17476.17元/㎡,均价上涨7975.27元/㎡。

另有小道消息称,该盘预计将于今年3月份加推高层,价格预计在1.3万左右。

叁、活动盛况

1、世茂国风府营销中心开放

2018年1月6日,“国风启,意境生”世茂国风营销中心及示范区开放仪式在一场浓郁的徽风盛典下华彩绽放。千呼万始出来,万千期待之下,世茂国风终不负君,一城倾心,竞相争赏。演绎百年徽商之魅力邂逅西情东韵之国风,所散发出的真意与风雅,重置了传统新中式对美学的既往想象。

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2、左能泰和街品牌招商发布会启动

本周六的上午,左能泰和街品牌招商发布会将盛大开启。左能泰和街是左能置业有限公司2015年进军安徽合肥首发商业地产项目。项目位于北城新区,毗邻安徽省立医院北区、万科高端住宅群、水岸人家社区,区位优势明显。

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肆、一周楼市情报

2018年第1周(2017.12.31-2018.1.6)合肥市区住宅备案320套,环比上涨120.69%。

 第1周合肥市区住宅备案情况

第1周合肥市区住宅备案情况

九区备案套数:蜀山区73套、庐阳区73套、包河区21套、瑶海区21套、高新区41套、经开区63套、政务区9套、新站区6套、滨湖区13套。2018年第1周,合肥九区销量呈现上涨趋势。

上周三县累计成交商品住宅21套,其中长丰成交14套,肥东成交0套,肥西成交7套。

 上周合肥(市区+三县)住宅销量TOP10楼盘

上周合肥(市区+三县)住宅销量TOP10楼盘

上周合肥住宅销量TOP10楼盘,第1名是蜀山区的中国铁建青秀城43套;第2名是经开区的世茂翡翠首府29套;第3名是瑶海区的文一锦门学府里15套。

伍、楼市热点:国土局正式回应:“合肥限价放开”被误读

合肥房管局:我市自2016年11月开始,对市辖区和长丰县、肥西县、肥东县范围内的居住用地(含商住用地)实行“限房价、限地价”的土地拍卖方式,要求竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。

具体由物价部门会同房地产管理部门负责监督落实。但在2016年11月之前出让的居住用地(含商住用地)没有此项规定。

对此不少媒体解读为:合肥限价放开,对此,合肥市国土资源局进行了正式回应:“合肥限价放开”被误读

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点评:媒体解读过分惊动了国土局,看来合肥限购放开还需时间。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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龚慧敏

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