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2018合肥再无“刚需新盘” 后的低价盘都在这里

来源:房天下 2018-02-22 00:00:00

[摘要] 平价房源买一套就少一套,原本属于 的瑶海、新站随着新盘上市,区域房价天花不断被捅破,刚需们只能望而却步,在仅有的资源中做 优的选择。

2017“金九银十”前后,合肥多个纯新盘陆续入市开卖,引起广泛关注:高新区西子曼城、望江台,滨湖新区的公元天下、文一·塘溪津门、时光印象、紫云赋等。

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这些楼盘已经开盘不停加推,剩余房源越来越少,它们的销售价格相较于市场是蓄势待发的高价纯新盘来说,还是相对温和的。伴随着低价盘的持续走量,刚需挑选的余地却越来越小。

合肥市场刚需需求旺盛,价格亲民的盘是不愁销量的,作为合肥购房主力军的刚需客数量远远大于改善客户。一旦有价位合适的楼盘配上让利的宣传,刚需们多多少少都会动心甚至选择购房!

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平价房源买一套就少一套,原本属于 的瑶海、新站随着新盘上市,区域房价天花不断被捅破,刚需们只能望而却步,在仅有的资源中做 优的选择。

从区域来看,合肥所谓的刚需盘分布 为几张的就在新站区的烈山路沿线,可能很多人都听过“烈山八将”—— 房企扎推,新盘价格15000元/㎡左右。而瑶海区目前待入市新盘楼面价破万的不在少数,未来入市价格肯定比较高!

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三县之中,原本肥西是个香饽饽,但是前期房源倾巢,几乎售尽,无房入市的状况可能会一直持续,未来也将鲜有适合刚需的楼盘!或许未来刚需的 终阵地会被迫移向肥东。

显而易见,合肥刚需的“地盘”真的越来越小,2018处在置业关口的刚需们,擦干泪,不要怕,你不是一个人!

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