房地产门户-房天下       首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据房天下卡企业版
9月合肥楼市32涨10跌迎 热潮
导语|

  2015年的金九银十过去一半,作为楼市热潮的9月,合肥楼市出现整体的 热潮,32盘价格上涨,其中高新区8个项目价格上涨,前几个月波动较大的滨湖区6涨2跌,共同引领金九合肥的 趋势。与8月在售住宅246个、20涨8跌相比,9月在在售住宅总数上多了0.81%, 楼盘和 楼盘数量均有所上升,其中 楼盘上升幅度较大,增长60%, 楼盘数量增加25%。【详情】

2015年9月合肥楼市 32盘   10盘
报价| 9月合肥楼市32涨10跌 迎来金九 热潮
占比 合肥248盘 206盘价格持平

2015年9月,合肥楼市15大区中有13个大区出现价格涨跌,其中滨湖区18盘6盘上涨2盘下降,价格涨跌楼盘占比44.44%;高新区28盘,8盘上涨,占比28.57%,共同领跑合肥楼市9月涨跌。此外,9月价格波动超过20%的区域还有瑶海区16盘3涨2跌,31.25%价格波动;肥东县16盘3涨1跌,政务区8盘2涨,均为25%楼盘价格波动;庐江8盘2涨1跌,也有27.5%楼盘价格波动。

9月合肥楼市32涨10跌迎 热潮
9月合肥楼市32涨10跌迎 热潮
房价 9月合肥新房均价7657元/平米
在2015年金九,合肥楼市迎来一波开盘热潮,9月合肥新房均价顺利突破7600元/平米,达到7657元/平米,与8月的7577元/平米相比,上涨了80元/平米,涨幅1.056%。预计10月合肥房价趋于稳定,上涨幅度不大,不过在在合肥 的压力之下,估计蜀山高新滨湖的房价应该会继续上涨。从 楼盘上看,9月涨幅比较平稳,没有出现太大涨幅的项目。
涨跌| 高新区8盘上涨,滨湖区6涨2跌,引领9月涨势
上涨 9月共有11大区32盘价格上涨

2015年9月,合肥楼市15大区中11大区32盘均价上涨,其中较多的2个区域为高新区8盘上涨,占28盘的28.57%;滨湖区6盘上涨,占18盘的33.33%。9月庐阳区也4盘上涨,瑶海区和肥东县3盘上涨,庐江县和政务区各2盘上涨,肥西、经开区、新站区和蜀山区也各有1盘上涨。

2015年9月合肥楼市 32盘   10盘

2015年9月合肥楼市 32盘   10盘

下降 9月共有8大区10盘价格下降

2015年9月,合肥楼市15大区中有8大区10盘均价下降,其中瑶海区和滨湖区各有2盘均价下降,虽然滨湖区本月继续出现了价格下降,但是并不影响它整体上涨的趋势。其余大区中,肥西县、庐江县、经开区、肥东县、长丰县和其他区域各有1盘均价下降。

| 住宅涨幅700元/平,涨幅11.67%
项目名称
价格对比 涨跌幅度
相关信息

2015年8月:均价10000元/平

2015年9月:均价11000元/平

↑涨1000元/平方米,上涨10%

海亮九玺【九台别墅】在售少量别墅,户型360-420平,均价9000-13500元/平米左右,地下一层,地上三层。[详情]

2015年8月:均价6000元/平

 

2015年9月:均价6700元/平

↑涨700元/平方米,上涨11.67%

乐客来国际商业 在售酒店式公寓,均价6700元/平米,38-96平米户型,优惠为交5000享每平米减500。在售35-120平现铺,50万起,折后均价24000-30000元/平。公寓物业费为1.50元/平。[详情]

2015年8月:均价7500元/平

 

 

2015年9月:均价8100元/平

↑涨600元/平方米,上涨8%

祥源城主要在售高层G20#、G23#,22层,预计17年7月30日交房,均价8100元/平米左右,支持市直公积金。祥源城 茂在售,9月26日已加推,均价15000-16000元/平米,70-120平米。在售洋房5#6#,总高7层,户型为164-135-135-164,交房时间17年7月底,均价11000元/平米左右。祥源城在售别墅L2-L4#、L17-L20#,价格在1万3-1万7不等,今年还将推出360-420平湖山别墅,具体信息未定,别墅样板间已开放。祥源城加盟房天下电商,电商优惠高层交3000享99折,洋房交5000享99折,目前项目针对祥源城高层房源有红包500元,洋房有红包1000元。[详情]

2015年8月:均价9200元/平

2015年9月:均价9500元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.26%

优活华庭在售1、2、4#楼,仅剩113平米和127平米大户型,所剩房源不多,均价9500元/平米。预计近期将会调价,优惠待定。车位单独在售,均价8万元/个。[详情]

2015年8月:均价7300元/平

 

2015年9月:均价7500元/平

毛坯↑涨200元/平方米,上涨2.74%

海亮九玺准现房在售,高层南8#楼、南9#楼,毛坯,134-160平,均价7200-7800元/平米左右。在售南12、南13#楼成品高层,约125平房源,均价8500-8800元/平米左右,定房享受额外优惠,支持公积金贷款。商业百草街107-173平沿街准现铺在售,仅剩4席。别墅在售少量360-420平,均价9000-13500元/平米左右。目前项目针对海亮九玺高层房源有红包1000元,别墅和商业均有红包4000元。[详情]

2015年8月:均价8500元/平

 

2015年9月:均价8650元/平

装修房↑涨150元/平方米,上涨1.76%

海亮九玺【锦上】在售南12、南13#楼成品高层,均价8500-8800元/平米左右,约125平房源,定房享受额外优惠,支持公积金贷款。南12#楼预计2015年9月30日交付,南13#楼预计2015年年底交房。[详情]

2015年8月:均价6900元/平

 

 

2015年9月:均价7100元/平

↑涨200元/平方米,上涨2.9%

幸福金色年华在售小高层3#楼,主要在售73.08平米户型,均价7100元/平米左右,73㎡、86㎡、89㎡户型,18层,1单元,2梯4户,优惠交3000享8000。在售6#楼,两梯四户,总层高26层,100套房源,面积87、110平米户型,均价7300-7400元/平米左右。小高层2#已经售罄,在售小高层1#楼,1单元,2梯4户,所剩房源不多均价6900-7300元/平米,主要为73.8平米户型。幸福金色年华加入房天下电商合作,1#楼3#楼3000抵8000。预计2015年10月11日加推6#楼剩余房源,87和91平米户型。目前项目针对幸福金色年华房源有红包500元。[详情]

2015年8月:均价8500元/平

 

 

2015年9月:均价9000元/平

↑涨500元/平方米,上涨5.88%

佳源巴黎都市目前二期2#01和04户在售,面积112平户型。二期1#目前在售,户型为88、112平,均价9000-9400元/平米左右。在售二期4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼,剩余一楼顶楼房源,具体一房一价。80~150㎡稀缺沿街金铺目前在售,均价25000元/平米左右。一期2015年底将全部交付。项目合肥市本地支持省直公积金,外地支持省直公积金贷款。项目目前加入房天下电商,房天下会员可享额外优惠。[详情]

2015年8月:均价10000元/平

2015年9月:均价10500元/平

↑涨500元/平方米,上涨5%

滨湖向上城目前在售B#公寓总价20万起,公寓主力户型35-55平米,均价10500元/平米。挑高装修空间,买一层得两层,准现房即买即住。[详情]

2015年8月:均价9300元/平

 

2015年9月:均价9600元/平

住宅↑涨300元/平方米,上涨3.23%

合肥万达文化旅游城K6地块15#、16#、18#、19#已售罄。中英街商铺目前在售,户型为50-200平米,价格约2-5万元/平米。[详情]

2015年8月:均价8400元/平

 

2015年9月:均价8700元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.57%

城建琥珀瑞安家园目前21#楼89平米户型在售,均价约8500元/平左右,15#目前在售,户型为102、113平,均价8800-9000元/平。18#、19#113平米户型在售,18#均价8200元/平米左右,19#均价8500-8700元/平米。在售房源交4000享8000,市政供暖,支持省市直公积金。[详情]

2015年8月:均价8200元/平

 

 

2015年9月:均价8500元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.66%

高速时代城在售高速 广场A座写字楼4-5层,均价7500元/㎡,每层10间,面积为90-280㎡。在售22#、23#楼公寓,49-60㎡户型,剩余房源不多,均价8500元/㎡;商铺目前在售,户型100平左右,均价3.5万/平米。优惠:公寓交3000元享98折优惠;写字楼及商业:总价100万内,交5000元可享受按揭97折,一次性付款95折优惠;总价100-200万内写字楼,客户交10000元可享受按揭97折,一次性付款95折优惠;总价200万以上,交15000元可享受按揭97折,一次性付款95折优惠。红包:公寓红包500元;商业及写字楼总价100w以下红包3000;总价100-200w红包5000元、总价200w以上红包8000元。[详情]

2015年8月:均价8300元/平

 

2015年9月:均价8400元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.2%

淮矿东方蓝目前D2#在售,均价8400元/平米,户型为81、94.56、97、100、112、116平米,优惠为交3000一次性付款97折,按揭99折。前期房源剩余一楼和顶楼房源在售,均价8000元/平米左右。[详情]

2015年8月:均价6000元/平

 

2015年9月:均价6200元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.33%

文一名都在售40#楼,共136套,88-110㎡,均价6100元/平米,2016年12月31日交付。在售22#、23#、27#、28#洋房,89、107平米户型,折后均价6900-7200元/平米;在售高层30-33#和36-39#,41-42#楼,80、83、89、112平米户型;折后均价6200元/平米。购房享高达14000元优惠。[详情]

2015年8月:均价6000元/平

 

2015年9月:均价6100元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.67%

东方早城在售18、19、20、21、22、23#楼花园洋房,88-126平米户型,均价7100-7200元/平米,剩余20套左右房源,现交5000抵15000元。在售高层16#、17#楼,74、104平米户型,均价6100-6200元/平米,交5000抵15000优惠;优惠信息:复式房源交1万享受一口价优惠,多层复式5700元/㎡,高层复式4700元/㎡,再赠送全套品牌家电。[详情]

2015年8月:均价5600元/平

 

2015年9月:均价5700元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.79%

京冠紫玉华府在售5#、6#、7#、13#、17#、18#、23#、25#,户型为73-95平米,均价在5700元/平,支持省市直公积金。现已加入房天下电商合作渠道,交4000享95折。目前针对京冠紫玉华府房源有红包1000元。[详情]

2015年8月:均价6200元/平

 

2015年9月:均价6400元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.23%

华邦万派城9月26日已加推9#(28层)部分92平住宅,均价约6400元/平米。目前沿街商铺剩余十几间,一层均价3.9万元/平米,三层均价1.8万元/平米目前在售。8#(29层),2梯8户,户型为85-98㎡,A户型面积约98平,B户型约85平,C户型84-87,D户型约92平共计456套,均价6200-6300元/平米。优惠为交20000享99折。[详情]

2015年8月:均价5300元/平

2015年9月:均价5800元/平

↑涨500元/平方米,上涨9.43%

天时 空间现在售十几套装修公寓,建筑面积45、73平米户型,均价在5800元/平左右。[详情]

2015年8月:均价5400元/平

2015年9月:均价5600元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.7%

世纪锦都在售二期27-33#、建筑面积36-38#楼,99-118平米户型,均价5600元/平左右,还有200套左右。预计2016年12月交房。[详情]

2015年8月:均价5400元/平

 

2015年9月:均价5500元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.85%

海纳国际在售现房9#、10#、14#楼,建筑面积83-114平米,剩余少量,均价约5400-5500元/平米。在售15#、16#,建筑面积85-111平米,均价5500元/平米。在售13#、17#楼,建筑面积85、87、88、89、101、111平米,均价为5400-5500元/平米,交付时间为2016年6月30号。在售房源交1万抵2万,全款98折,按揭99折。[详情]

2015年8月:均价12400元/平

 

2015年9月:均价13000元/平

↑涨600元/平方米,上涨4.84%

万科城市之光C地块的5#7#及B地块的2#已经开盘,在售户型建筑面积111-160平之间,开盘均价13000元/平,在售房源有案场优惠。预计后期会加推别墅房源。[详情]

2015年8月:均价7500元/平

 

 

2015年9月:均价7800元/平

↑涨300元/平方米,上涨4%

中国铁建国际城在售房源充足,在售19#,户型建筑面积95-130平左右。在售品园18#,户型建筑面积98平,109平,34层,2梯4户,开盘价7800元/平。在售11#楼,2梯6户,户型建筑面积88、96、101平,现只剩下88平户型和顶楼房源在售,均价7700元/平,具体一房一价。在售品园2#,户型建筑面积132平,均价7500-7700元/平。在售品园1#,户型建筑面积88平、95平、110平,2个单元,2梯4户,均价7500-7700元/平,具体一房一价。品园在售的其他楼栋剩余顶层和一楼房源,户型130平左右,均价7500-7700元/平。另大湖公馆户型199平和212平,价格7000-8500元/平,一房一价。别墅户型为390-720平,价格12000-20000元/平。[详情]

2015年8月:均价5900元/平

2015年9月:均价6100元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.39%

城改美景人家在售公寓房源,在售13#公寓,户型55-85平,均价6100元/平,剩余不多。[详情]

2015年8月:均价7000元/平

 

2015年9月:均价7200元/平

↑涨200元/平方米,上涨2.86%

国能首府九号6#预计10月中下旬加推,6#楼29层,2梯5户,1个单元,户型建筑面积89平米。在售5#楼,户型89、96平,均价7200元/平。在售2#楼剩少量房源, 均价7200元/平,户型建筑面积是89、96平。在售的1#楼还剩少量房源,户型建筑面积96平,均价7200元/平。在售房源支持市直公积金,有案场优惠。[详情]

2015年8月:均价8500元/平

 

2015年9月:均价8600元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.18%

中国铁建·青秀城在售9#楼,建筑面积87、91、100平米户型,均价8600元/平米,共130套房源,预计2017年10月28日交付。在售3#建筑面积87、92、100平米户型,均价8400-8500元/平米,2梯5户,共150套左右房源,2017年10月份交付。[详情]

2015年8月:均价5500元/平

2015年9月:均价5600元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.82%

职教城拓基CBC在售房源为公寓,均价折后为5500元/平米。全款享97折优惠,按揭99折。[详情]

2015年8月:均价10500元/平

 

 

2015年9月:均价11000元/平

↑涨500元/平方米,上涨4.76%

恒大 广场目前在售1、3、4、5、6、和8栋楼,户型为约85平米两房、90-146平米三房,160-190平米四房。均价11000元/平米,户户赠送1500-2500元/㎡装修。商铺在售 地块大超市旁20-100㎡ 街铺,产品类型有负一层、地上一拖二、一拖三等产品。新推一期4#、6#现铺,面积30-90平米不等,均价在38000-46000元/平左右。凡是通过房天下渠道成交的客户,均可享受2000元/套购房补贴。所售住宅可无理由退房。目前针对恒大 广场房源有红包2000元。预计近期加推14#,现享 优惠交2万享94折。[详情]

2015年8月:均价8000元/平

 

2015年9月:均价8300元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.75%

海尔公馆预计近期加推7#,具体信息待定。在售1#,2#,3#楼,户型85—105平米,均价8000-8100元/平米,交付时间为2017年12月,仅剩低层和顶楼房源。二次开盘,推售28#、31#高层产品,户型分别是86㎡、98㎡。均价在8300-8400元/平。按时签约享99折,交5000抵10000优惠。[详情]

2015年8月:均价8600元/平

 

 

2015年9月:均价8800元/平

↑涨200元/平方米,上涨2.33%

瑶海万达广场在售住宅万达华府12#楼,97-128㎡户型,均价8600元/平米,全款97折,按揭享98折优惠。在售40-60㎡非毛坯SOHO,剩余少量房源,均价8050元/平米,全款97折,按揭享98折优惠。新推13#,33层,2梯4户,2个单元,户型为90-140平米,均价8800元/平,全款97折,按揭享98折优惠。瑶海万达广场金街,约80-130㎡商铺在售中,单价3万元/平米起;二批次即将加推。瑶海万达现推出老带新活动,老业主推荐新客户成交商铺送1万元购物卡,成交住宅、SOHO公寓及写字楼,送2000元购物卡。[详情]

2015年8月:均价9700元/平

 

2015年9月:均价10300元/平

↑涨600元/平方米,上涨6.19%

文一 首府预计10月中下旬加推40#楼,1个单元,2梯5户,31层,户型建筑面积89平米和105平米,预计2017年10月交付。在售32#,建筑面积89、105平米户型,34层,两梯四户,一个单元,交付时间是2017年10月,均价10300元/平,在售前期楼栋建筑面积88-130平米户型,房源剩余不多,在售38#楼新品,建筑面积88-105平米户型,均价10385元/平;现认购即享交3000享3500元优惠;在售三期地下人防车位,均价5万元/个。[详情]

2015年8月:均价9000元/平

 

 

2015年9月:均价9300元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.33%

城建琥珀五环城现加入房天下电商,政务区供暖准现房7500元/平起。合作房源600余套,建筑面积98-101平米三房、建筑面积192-240平米四房,除12#以外的小户型交4000享8000到12000,一次性付款交4000享12000,按揭交4000享8000购房优惠;大户型交5000抵98折,一次性付款享受97折, 房源按时签约优惠可高至3000元,通过房天下首次到访并成交享受房天下优惠。支持省、市双公积金,政务区供暖大盘,实景准现房在售。城建琥珀五环城2#3#9#10#11#12#楼在售,12#楼,交4000享8000,2个单元,2梯4户,建筑面积98-101平米,32层,预计2015年12月交付,均价9400元/平。10#楼,建筑面积98、102平米户型,均价9200元/平米;2#、3#,建筑面积98、100平米,均价9100元/平米;9#11#楼,建筑面积190、240平米,均价8900元/平米。[详情]
| 住宅直降2000元/平,降幅26.67%
项目名称 价格对比 涨跌幅度 优惠信息
凤凰SOHO

装修

2015年8月:均价7500元/平

2015年9月:均价5500元/平

毛坯

2015年8月:均价7000元/平

2015年9月:均价5000元/平

装修:↓跌2000元/平方米,下降26.67%

毛坯:↓跌2000元/平方米,下降28.57%

凤凰SOHO现剩余3间商铺,建筑面积380平米,35000元/平米,建筑面积367平米,均价30000元/平米,建筑面积253平米,均价28800元/平米;剩余三层写字楼在售,建筑面积106-214pm户型,均价9000元/平米。在售商业公寓,装修房,均价5500元/平,毛坯5000元/平。全款97折,按揭99折。[详情]
黄山纳尼亚小镇

2015年8月:均价6000元/平

2015年9月:均价5000元/平

↓跌1000元/平方米,下降16.67% 黄山纳尼亚小镇在售10#装修公寓,建筑面积49-123㎡均价5000元/㎡,1#-7#楼剩余少量装修公寓均价4500元/㎡;建筑面积220-280㎡坡地双拼188万起,均价6000元/㎡起。在售独栋别墅建筑面积310-430㎡,均价10000元/㎡;风情商业街建筑面积34-569㎡,均价1万/㎡。[详情]
金色梧桐2期

2015年8月:均价8700元/平

2015年9月:均价8200元/平

↓跌500元/平方米,下降5.75% 金色梧桐2期尾盘在售,现剩余几套左右122平米户型在售,折后均价8200元/平。[详情]
大众城市之光

2015年8月:均价8500元/平

2015年9月:均价8000元/平

↓跌500元/平方米,下降5.88% 大众城市之光在售2期1、2、3#,现仅剩高层部分具体一房一价。5#楼,77-109㎡,33层。大户型均价约在8400元/平,小户型均价在8100-8200元/平,交5000享98折。[详情]
合肥宝能城

2015年8月:均价9000元/平

 

2015年9月:均价8800元/平

↓跌200元/平方米,下降2.22% 合肥宝能城预计10月份加推7#,户型为88㎡、96㎡具体时间待定。目前二期2#、6#在售,剩余房源不多,约88-96㎡观湖三房,具体一房一价。目前4#商铺在售,户型100-300㎡,均价25000元/平米左右。目前项目针对合肥宝能城房源有红包1000元。[详情]
中铁滨湖名邸

2015年8月:均价8200元/平

2015年9月:均价8000元/平

↓跌200元/平方米,下降2.44% 中铁滨湖名邸目前16#、17#、18#、19#楼在售,均价8000元/平米左右,具体一房一价,优惠为交4000享98折。剩余房源不多,约10套左右。[详情]
光明糖巢

2015年8月:均价5600元/平

2015年9月:均价5400元/平

↓跌200元/平方米,下降3.57% 光明糖巢在售现房,在售35-59平小户型,共28层,均价5400元/平米左右,首付2万起,交3千享97折优惠。[详情]
北城中环城

2015年8月:均价4900元/平

 

 

2015年9月:均价4800元/平

↓跌100元/平方米,下降2.04% 北城中环城目前推出“1瓶米优惠1㎡”的 换购活动,即日起,只要您拿自家500毫升矿泉水瓶装满米至北城中环城售楼部,即可享受1平米房价减免优惠。现在售房源充足,14#已加推,户型建筑面积87-118平,在售9#、11#、15#,户型建筑面积80—120平臻品两房三房,在售房源均价4800元/平,具体一房一价。17#正在 中,具体开盘时间待定。二期14#17#房源通过房天下电商购买有交4千享2万元优惠。另外一期现有团购优惠,仅限20套。支持公积金,二期房源升级户户供暖。老带新可享受额外优惠。[详情]
斌锋观邸

2015年8月:均价6100元/平

2015年9月:均价6000元/平

↓跌100元/平方米,下降1.64% 斌峰观邸目前所剩房源不多,即将售罄,折后均价6000元/平左右。[详情]
和兴世纪花都

2015年8月:均价5400元/平

2015年9月:均价5300元/平

↓跌100元/平方米,下降1.85% 和兴世纪花都预计后期推出25、26#楼,具体信息未定。 在售顶楼和一楼少量房源,一楼建筑面积100平米,顶楼建筑面积120平米,均价5300元/平米。[详情]
关于我们 网站合作 联系我们 招聘信息 房天下家族 网站地图 意见反馈 手机房天下 服务声明
专题制作:合肥房天下 房源建设组出品
copyright © 2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
北京拓世宏业科技发展有限公司 版权
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com