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13区域井喷 收官金九银十 合肥楼市10月29涨5跌
导语|

  2015年的金九银十,合肥楼市10月完美收官,继9月32盘价格上涨之后,10月楼市仍有29盘上涨,但10月上涨项目较为分散,13区域都有上涨项目,高新5盘滨湖4盘仍然领跑。合肥10月新房均价7795 元/平方米,上涨1.802%,向着8000元/平米大关又迈进了一大步。【详情】

13区域井喷 收官金九银十 合肥楼市10月29涨5跌
报价| 10月合肥楼市29涨5跌 13区域井喷 收官金九银十
占比 10月合肥243盘 209盘价格持平

2015年10月,合肥新房在售项目有报价住宅房源为243个,其中29盘价格上涨,5盘价格下降,209盘价格持平,86.01%楼盘价格未有变动。与9月在售住宅248个、32涨10跌相比,10月在在售住宅总数上少了2.02%, 楼盘和 楼盘数量均稍微下降, 楼盘数下降较少, 楼盘数下降较多,下降50%。

13区域井喷 收官金九银十 合肥楼市10月29涨5跌
13区域井喷 收官金九银十 合肥楼市10月29涨5跌
房价 10月合肥新房均价7795元/平米
作为一年中楼市热潮金九银十的收官之月,2015年10月合肥新房均价向着8000元/平米迈了一大步,较9月7657元/平米,上涨幅度1.802%。其中部分纯新盘首开,以及老盘加推,给这个10月划上了一个较为圆满的句号,某盘加推直涨42.86%,经开区也有一盘加推直接均价破万,合肥距离8千越来越近。
涨跌| 某盘加推直涨42.86%,13区域井喷涨势收官10月
上涨 10月共有13大区29盘价格上涨

2015年10月,合肥楼市15区域中13区域29盘均价上涨,较多的2个区域仍然为高新区5盘上涨,占28盘的18.52%;滨湖区4盘上涨,占18盘的22.22%。10月包河区、新站区、长丰县和肥东县也3盘上涨,经开区2盘上涨,瑶海区、蜀山区、庐阳区、肥西县、巢湖和其他分区各有1盘上涨。

13区域井喷 收官金九银十 合肥楼市10月29涨5跌

13区域井喷 收官金九银十 合肥楼市10月29涨5跌

下降 10月共有5大区5盘价格下降

2015年10月,合肥楼市15区域中有5区域5盘均价下降,分别为庐阳区、包河区、庐江县、新站区和滨湖新区。本月仅有5盘下降也体现了目前合肥楼市整体的上涨趋势,随着部分尾盘清盘结束,合肥的房价预计将会继续提升。

| 住宅涨幅1500元/平,涨幅42.86%,别墅涨3500元/平
项目名称
价格对比 涨跌幅度
相关信息

2015年9月:均价16500元/平

2015年10月:均价20000元/平

↑涨3000元/平方米,上涨21.21%

中海滨湖央墅三期城市公园别墅在售,剩余2套左右,户型面积为380平,均价20000元/平,总价700-800万元。[详情]

2015年9月:均价9800元/平

 

2015年10月:均价10500元/平

↑涨700元/平方米,上涨7.14%

利港银河广场目前在售1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#,88-164㎡户型,剩余少量房源;10#新品面积88-99㎡持续热销;钱龙街 铺目前在售,户型为10-40㎡,价格20000元/㎡起,另钱龙街二期美食荟20-30㎡新品预约中,交5000享98折;住宅项目支持省直公积金,部分楼栋支持市公积金。[详情]

2015年9月:均价9500元/平

2015年10月:均价9800元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.16%

保利海上五月花预计11月7日加推C8#,户型为115、93平米,均价约10500元/平米。目前仅剩于C5#两套房源在售,户型为115平米,均价9800元/平米。一期车位目前在售,价格约10万元。项目支持省直、市直公积金。[详情]

2015年9月:均价8000元/平

2015年10月:均价8100元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.25%

华冶新天地在售1#- 3#、16#、21#-24#楼,户型面积为88-146平米,均价8100元/平米。 房源交5000享99折。项目仅支持省直公积金贷款。目前针对华冶新天地房源有红包1000元。[详情]

2015年9月:均价3500元/平

 

2015年10月:均价5000元/平

↑涨1500元/平方米,上涨42.86%

晟威鑫城华府在售10#、11#楼,95-114㎡,均价5000左右元/平米,2梯3户,2个单元,共216套房源,交付时间为2016年12月31日;一期6#、7#楼已经售罄。一期商铺同步 中, 期间可享3万抵8万优惠,90-200㎡不等,共16间,买一层二层送地下负一层,交付时间为2015年12月31日,具体推出时间均未定。[详情]

2015年9月:均价5200元/平

2015年10月:均价5500元/平

↑涨300元/平方米,上涨5.77%

京祥名都在售房源充足,在售6#9#,户型建筑面积86平左右,在售均价5500元/平。京祥名都位于蒙城北路与魏武路交口东北角。[详情]

2015年9月:均价5100元/平

 

 

2015年10月:均价5200元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.96%

北城世纪城在售禄徽苑1#2#5#7#6#13#15#16#17#18#20#21#23#25#26#27#30#32#楼,户型建筑面积79-115平之间,均价5200元/平左右。在售房源房天下会员可享99折。北城世纪城公寓户型建筑面积为38-94平,毛坯公寓锦徽苑2#,冠徽苑2#3#,大体均价区间为4500-5000元/平米,非毛坯公寓祥徽苑1#2#均价5500元/平米。在售房源支持省市直公积金购房。北城世纪城社区商业街少量现铺,13900元/平起;写字楼85-1110平,均价5300元/平。金源MALL公寓样板房已开放,欢迎莅临品鉴。目前项目针对住宅房源有红包1000元。[详情]

2015年9月:均价11500元/平

 

2015年10月:均价13000元/平

↑涨1500元/平方米,上涨13.04%

BINGO缤购住宅按揭贷款99折,一次性付款98折,支持省直市直公积金。7#公寓在售,均价13000元/平,建筑面积为46-72平米,264套,30层,2梯11户,预计2017年6月底交房;新推9#楼10-30平米户型商铺在售,均价4万/平米,共200多套;1#、6#楼住宅已售罄,预计2016年12月31号交付。[详情]

2015年9月:均价9500元/平

2015年10月:均价9800元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.16%

信达天御预计11月中旬推出高层7、10#楼约88-120㎡城市公馆,现交5000元享20000元钜惠。尚有少量前期 房源正在抢购,均价9800元/平米,支持省直、市直的公积金贷款和组合贷款;林语苑6#、9#楼88-120㎡城市公馆基本售罄。[详情]

2015年9月:均价6750元/平

 

2015年10月:均价6900元/平

住宅↑涨150元/平方米,上涨2.22%

滨湖南丽湾16#楼预约中,预计11月份推出,交3000元抵8000元,建筑面积为84、89、100平米,共252套房源;15#楼在售,建筑面积为84、107、115平米,均价6900元/平米;18#楼在售,建筑面积为84平米两房,89、99平米三房,均价6900元/平米,交3000享8000元优惠,支持省市公积金,预计2016年年底交房;11、12、13、17#楼仅剩下底层、顶层的少量房源,建筑面积为80-99平米,均价6900元/平米左右。[详情]

2015年9月:均价6900元/平

 

 

2015年10月:均价7900元/平

↑涨1000元/平方米,上涨14.49%

百商悦澜山整体均价7900元/平米,主要在售27#、28#楼,91-110㎡三房。在售三期36#楼76-120㎡户型,均价6900元/平米,送12平。部分户型支持公积金贷款。预计今年还将加推高层26#楼,目前正在 中,预计11月初左右开盘,具体时间和信息未定。别墅在售8#、12#、13#、14#楼,210平米,均价12000-15000元/平米,在售251平米庄园双拼,空间可拓展至500平米,均价21000-22000元/平米。别墅优惠为一次性98折,按揭99折。具体优惠请详询售楼处。百商悦澜山加入房天下电商,团购交4000享受99折,可省10万元。目前针对百商悦澜山房源有红包500元。[详情]

2015年9月:均价11000元/平

 

2015年10月:均价11500元/平

洋房↑涨500元/平方米,上涨4.55%

保利西山林语主要在售C18#楼,135、138平米,8层,共32套,均价11500元/平米,2017年4月交付,会员优惠3000元,按时签约优惠2000元。在售洋房12#、16#、17#楼,均价12000元/㎡,138-158㎡,均价10000-12000元/㎡,具体一房一价,2017年4月交付。在售一期别墅,310㎡、360㎡、400多㎡、500多㎡,均价14000元/㎡-18000元/㎡,总价600-800万/套。支持省、市直公积金,具体优惠请详询售楼处。[详情]

2015年9月:均价6800元/平

 

2015年10月:均价7300元/平

↑涨500元/平方米,上涨7.35%

御景城在售11#2单元,10月24日已加推,建筑面积约79-116㎡,均价7400元/平米,优惠:交5000按揭享98折,一次性享97折。在售1#、2#、6#、12#剩余少量花园高层,建筑面积约79-120㎡,均价7300元/㎡左右。在售8#楼,建筑面积约79-120㎡,均价7500元/㎡。御景城在售花园洋房19#、22#,建筑面积约120-140㎡,均价8200-8300元/㎡,交5000抵10000。御景城支持省市直公积金贷款。[详情]

2015年9月:均价7500元/平

 

 

2015年10月:均价8000元/平

↑涨500元/平方米,上涨6.67%

海亮九玺现房在售,高层南8#楼、南9#楼,134-160平,毛坯,均价8000元/平米左右,目前购房享有全款98折按揭99折,折后均价7600-7700元/平米。目前成品装修高层房源已经售完。海亮九玺支持公积金贷款。商业百草街107-173平沿街准现铺在售,所剩不多,均价23000元/平米左右。别墅在售少量360-420平,均价10000-13000元/平米左右。目前项目针对海亮九玺高层房源有红包1000元,别墅有红包8000元和商业有红包4000元。[详情]

2015年9月:均价8900元/平

 

2015年10月:均价9200元/平

↑涨300元/平方米,上涨3.37%

新加坡花园城19#楼10月18日上午已开盘,96/109㎡阔景三房,2梯4户,共132套房源,均价9200-9300元/平米,交付时间为2016年10月30日,优惠为交5000元抵10000元。在售二期北区17#楼,仅顶层复式房源,价格8900元/平米左右,目前优惠交5000抵10000。预计今年还将加推二期18#楼,31层,2梯4户,具体时间未定。支持省、市直公积金。[详情]

2015年9月:均价4500元/平

2015年10月:均价4600元/平

↑涨100元/平方米,上涨2.22%

高速云水湾在售四期高层158#、159#,建筑面积98-108平米户型,均价4600-4700元/平米,交3千抵一万,一次性付款97折,商贷99折;在售三期别墅剩余十套,均价1.1万元/平米,320-350平米户型。在售四期支持省直公积金贷款。[详情]

2015年9月:均价5700元/平

2015年10月:均价5900元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.51%

滨河苑小区在售1#、3#楼,77、96、101、103、109平米户型,均价6300-6400元/平米;在售4#、6#,户型为110、116平米,均价5900-6000元/平米,剩余少量房源。一次性付款98折,按揭99折。[详情]

2015年9月:均价5300元/平

2015年10月:均价5500元/平

↑涨200元/平方米,上涨3.77%

润和尚品在售5#、6#、10#楼,86-94平米,6#共112套,10#共116套,均价5500-5600元/平米,5#楼所剩房源不多!现购房,享2000抵12000元,按揭99折,全款98折优惠。[详情]

2015年9月:均价6000元/平

2015年10月:均价6100元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.67%

斌锋 城在售全部楼栋住宅,户型主要为88-115平米,均价在6100元/平左右。现购房享总价享2万元优惠。[详情]

2015年9月:均价4800元/平

 

2015年10月:均价4850元/平

↑涨50元/平方米,上涨1.04%

建邦皇嘉锦苑在售现房,9#、10#、11#楼,2房2厅,82.75平米,12#、15#楼,3房2厅,99.74平米,均价4850元/平米。优惠为:一次性付款98折,按揭99折,老带新优惠老客户送2000元购物卡。今年将加推3栋小高层,16#、17#、18#楼,8月份已经动工,70-120平米户型,11层,16#、17#楼1梯3户,18#楼1梯2户,预计11月开盘,具体开盘时间未定。[详情]

2015年9月:均价9300元/平

2015年10月:均价10100元/平

↑涨800元/平方米,上涨8.6%

融科城在售二期15#楼,18层,户型85-146平米,其中一个单元是2梯3户,两个单元是2梯4户,共计165套,均价10100元/平。[详情]

2015年9月:均价8380元/平

 

2015年10月:均价8600元/平

↑涨220元/平方米,上涨2.63%

合肥铜冠花园二期18#19#楼11月7日开盘,79-106平米,两栋楼都是1个单元,2梯4户,33层,预计2017年年底交付。合肥铜冠花园一期78-110平米户型全部售罄,仅余少量138-240平米户型。合肥铜冠花园在售二期16#17#楼,户型建筑面积79-106平米,均价8600元/平,全户赠送壁挂太阳能。[详情]

2015年9月:均价11000元/平

2015年10月:均价12000元/平

↑涨1000元/平方米,上涨9.09%

长安天玺5#、8#、9#楼220-270平米和6#楼188平米少量大平层销售中,1梯1户刷卡到户,全套房户型,12000元/平米起,一房一价,在售房源有案场优惠。项目已全部交付,实景现房恭迎品鉴。[详情]

2015年9月:均价5000元/平

 

2015年10月:均价5500元/平

公寓↑涨500元/平方米,上涨10%

黄山纳尼亚小镇10月18日E区别墅和公寓8#、9#已开盘,公寓面积39-139平,均价5500元/㎡左右;别墅面积220-550㎡,均价9500元/㎡。在售独栋和双拼别墅,建筑面积220-550㎡,均价9500元/㎡;在售10#装修公寓,建筑面积39-139㎡,均价5500元/㎡;在售风情商业街建筑面积34-569㎡,均价8000元/㎡起。[详情]

2015年9月:均价9500元/平

2015年10月:均价9600元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.05%

新华 银座在售A#、B#,均价9600元/㎡,还有两套顶楼建筑面积69平米户型和一套建筑面积130平米户型在20层。[详情]

2015年9月:均价5900元/平

 

 

2015年10月:均价6500元/平

↑涨600元/平方米,上涨10.17%

圣联梦溪小镇目前3#、4# 中,4#预计11月份上旬开盘,3#开盘时间待定。3#楼共两个单元,1单元2梯4户,2单元2梯3户,32层,共224套;4#楼2梯4户,32层,共128套;86平102平米户型,目前在售12、13、14、15、17#号楼,户型为95、108、132平米,均价6500元/平米左右。现交5000享15000元优惠。目前已加入房天下电商合作渠道,现在 优惠交5000享98折。此外“日进斗金”, 日至开盘日,每天100元累积总价优惠。 房源支持省市直公积金、组合贷款。目前项目针对圣联梦溪小镇房源有红包1000元。[详情]

2015年9月:均价6900元/平

 

2015年10月:均价7100元/平

↑涨200元/平方米,上涨2.9%

隆昊昊天园在售26#楼,交5000抵10000元优惠,110套房源,3个单元,2梯2户,18层,118、136平米户型,均价7100元/平米左右。32#楼剩余七八套119平米房源在售,1个单元,3梯6户,30层,均价为6800-7300元/平米,交付时间为2017年12月份。21#楼剩余3套现房销售,127、142平米,均价7450元/平;顶层6080元/平米。[详情]

2015年9月:均价6600元/平

 

2015年10月:均价6700元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.52%

力高君御世家目前在售5#、7#,户型为86、89、96、104平米,均价6700元/平起。按时签约享99折。力高君御世家加入合肥房天下广告电商,参加房天下广告电商团购交5000享受98折优惠。目前项目针对力高君御世家房源有红包1000元。团购咨询热线,400-890-0000 转 814198。[详情]

2015年9月:均价11000元/平

 

 

2015年10月:均价11500元/平

↑涨500元/平方米,上涨4.55%

恒大 广场10.24加推13#,43层,户型为85平及125平米。均价11500-12000元/平。购房优惠95折。其他在售1、3、4、5、6、和8栋楼,及新推14#,户型为约85平米两房、90-146平米三房,160-190平米四房。均价11500元/平米,户户赠送1500-2500元/㎡装修。交2万享94折优惠。商铺在售 地块大超市旁20-100㎡ 街铺,产品类型有负一层、地上一拖二、一拖三等产品。在售一期、二期商铺,面积30-100平米不等,均价在35000-45000元/平左右。按时签约99折。凡是通过房天下渠道成交的客户,均可享受2000元/套购房补贴。所售住宅可无理由退房。目前项目针对恒大 广场房源有红包2000元。[详情]
| 5大区5盘均价下降,降幅均较小
项目名称 价格对比 涨跌幅度 优惠信息
北环阳光

2015年9月:均价7300元/平

 

2015年10月:均价7100元/平

↓跌200元/平方米,下降2.74%

北环阳光目前在售房源充足,在售B8#住宅房源,18层,2梯4户,95-117平户型,1-3层为商业,住宅加推价7100元/平。在售三期多层C9、11#楼少量125、138平米的房源,均价约6900元/平米。项目还有少量顶层复式房源,户型164-185平,均价6000元/平。现在售房源通过房天下电商购有交5000元享98折优惠,目前项目针对住宅房源有红包600元。[详情]
和昌 城邦

2015年9月:均价7800元/平

 

 

2015年10月:均价7600元/平

↓跌200元/平方米,下降2.56% 和昌 城邦前期推出17#、18#、19#、20#、21#、23#阔景花园洋房在售,面积118-142㎡,均价9000元/㎡,具体一房一价,其中21#、23#支持公积金贷款;前期高层剩余少量房源在售,均价7600元/平;仅剩两栋花园洋房22#、25#楼即将盛世加推,户型132-142㎡,一梯两户,2栋共计64套房源,交付时间2016年12月16日。高层、洋房交4000享96折优惠。和昌邻里金街20-300㎡临街现铺,现预交1万可享98.5折优惠。[详情]
世纪锦都

2015年9月:均价5600元/平

2015年10月:均价5400元/平

↓跌200元/平方米,下降3.57% 世纪锦都在售11-13#、27-33#、36-38#楼,95-118平米户型。在售普通房源均价5400元/平米,景观房源均价5900元/平米。普通房源享总价减1万优惠。在售景观房源按揭98折,全款97折。预计2016年12月交房。[详情]
职教城拓基CBC

2015年9月:均价5600元/平

2015年10月:均价5500元/平

↓跌100元/平方米,下降1.79% 职教城拓基CBC在售公寓,折后均价为5500元/平米。全款享97折优惠,按揭99折。[详情]
华冶翡翠湾

2015年9月:均价8000元/平

 

2015年10月:均价7980元/平

↓跌20元/平方米,下降0.25% 华冶翡翠湾项目预计明年会有新房源推出,具体未定。目前仅剩2#楼约4套左右94㎡户型,集中在20层以上,其他已售完,在售房源均价7980元/平米,2#楼交5000享99折。项目支持省直公积金贷款。翡翠湾1、3、5、7#2016年5月31日前交付的项目赠送两年 空调使用费,明年年底交付的不赠送。目前项目针对华冶翡翠湾房源有红包1000元。[详情]
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